Oleśnica, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: KM 242/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-03-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Żeromskiego 15/17, 55-400 Oleśnica, dla którego Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonej w miejscowości Oleśnica ul. Żeromskiego 15/17
Niezgodność zapisu w KW i stanem rzeczywistym - w Księdze Wieczystej zapisano, że lokal znajduje się na 3 kondygnacji, w rzeczywistości lokal znajduje się na III piętrze - tj. 4 kondygnacji.
Lokal mieszkalny narożny, położony jest na III piętrze, okna z lokalu wychodzą na dwie strony. Wejście do lokalu odbywa się z kltaki schodowej. Struktura powierzchni mieszkania : przedpokój 9,6 m2 , pokój I 6,0 m2 , pokój II 16,5 m2 , pokój III 9,0 m2 , kuchnia 6,8 m2 , łazienka z WC 2,8 m2. W stosunku do udostępnionej przez zarządcę dokumentacji wprowadzono pewne zmiany tj. połączono pokoje I i II oraz dołączono do nich loggię. Lokal posiadał loggię lecz została ona zabudowana i dołączona do lokalu. Właściciel lokalu korzysta z pomieszczenia przynależnego: piwnica 4,84 m2 Układ funkcjonalny lokalu: rozkładowy, z jasną kuchnią. Instalacje wewnątrz lokalu: woda zimna i ciepła, kanalizacja, instalacja elektryczna i centralnego ogrzewania.

---

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonej w miejscowości Oleśnica ul. Żeromskiego 15/17 posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych nr XXXX/XXXXXXXX/X Lokal podlega pod spółdzielnię mieszkaniową - Spółdzielnia Mieszkaniowa Zacisze w Oleśnicy ul.Kochanowskiego 5

---

Cena

Suma oszacowania wynosi 178 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 133 725,00 zł.

Rękojmia

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek