Warszawa, Mokotów

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.


OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do sprzedaży Nieruchomość położona w Warszawie przy ul. Wołoskiej 18 składająca się z:
- lokali biurowo – usługowych nr 1, 3, 7, 9, 11 o łącznej powierzchni użytkowej 7 646,64 mkw. (zgodnie z inwentaryzacją) stanowiących udział 51,86% w częściach wspólnych budynku Curtis Plaza, posadowionego na działce ewidencyjnej nr 12, obręb 1-04-01 o powierzchni 4 069 mkw.;
- działek ewidencyjnych o numerach 11, 13/1 i 13/4 (obręb 1-04-01) o łącznej powierzchni 4 006 mkw., które zagospodarowane są pod parking o utwardzonej nawierzchni.

Budynek charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją zarówno od strony ul. Wołoskiej jak i ul. Domaniewskiej. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i 1 podziemną.
Komunikację pionową zapewniają trzy klatki schodowe oraz pięć wind (cztery osobowe i jedna towarowa).

Wjazd na parking znajduje się od strony ul. Domaniewskiej.

Lokal nr 1 składa się z trzech kondygnacji o powierzchni równej 2 908,55 mkw.
• W piwnicy o powierzchni 627,79 mkw. znajdują się: skarbiec, pomieszczenia archiwum oraz pomieszczenia techniczne.
• Parter o powierzchni 1 189,88 mkw. wykorzystywany jest na cele oddziału banku, na który składają się sala operacyjna oraz towarzyszące pomieszczenia biurowe i socjalne.
• Na I piętrze o powierzchni 1 090,88 mkw. usytuowane są pomieszczenia biurowe.

Lokale 3, 7, 9 oraz 11, o łącznej powierzchni 4 738,09 mkw., składają się z powierzchni biurowej zlokalizowanej na odpowiednio I, III, IV i V piętrze oraz dodatkowo z pomieszczeń magazynowych w piwnicy, w których mieści się archiwum oraz magazyn.

Standard wykończenia Lokali jest średni. Wyższym standardem charakteryzuje się powierzchnia biurowa na I piętrze należąca do lokalu nr 1, gdzie przeprowadzono remont w ostatnich latach. Dobry standard oferuje również powierzchnia biurowa na piętrze V, która przeszła w 2017 roku modernizację polegającą m.in. na wymianie sufitów podwieszanych oraz wykładzin.