Zaniemyśl, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 2360/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  08-12-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 3,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx  położonej przy  ul. E. Raczyńskiego 48, 63-020 Zaniemyśl , dla której  Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 484/8 o powierzchni 0,0798 ha, położoną w miejscowości Zaniemyśl, ul. E. Raczyńskiego 48, gm. Zaniemyśl, pow. średzki, woj. wielkopolskie, zapisaną w Księdze Wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp., zabudowaną wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 233,92 m2.
Teren posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. E. Raczyńskiego – o bitumicznej nawierzchni, z chodnikami, oświetlonej latarniami.
Działka jest ogrodzona od frontu parkanem z elementów kutych na podmurówce, z rozwieraną bramą wjazdową i furtką, przy czym w ogrodzeniu brakuje znacznej części metalowych przęseł. Od południowego wschodu i południowego zachodu ogrodzenie stanowi siatka stalowa o znacznym stopniu zużycia, natomiast od strony północnej brak ogrodzenia – teren jest zagospodarowany łącznie z sąsiadującą działką nr 484/7 (odrębna nieruchomość).
Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Na gruncie znajduje się bezodpływowy podziemny zbiornik na nieczystości płynne.
Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym, jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym wzniesionym w konstrukcji tradycyjnej w latach 70-tych XX wieku. Budynek o dwóch kondygnacjach (parter i przyziemie) z dachem płaskim. Posiada wejście od strony frontowej i od strony ogrodu, oba prowadzące po kilku schodach na poziom wysokiego parteru. Struktura pomieszczeń obejmuje: korytarz przechodzący w aneks kuchenny przebiegające w osi budynku, 4 pokoje, kuchnię oraz niewielką łazienkę dostępną z jednego z pokoi. Na poziomie przyziemia (o wysokości pomieszczeń ok. 2,30 m) - wykorzystywanego na cele mieszkalne i dostępnego schodami wewnętrznymi i przez bramę garażową - znajduje się centralnie umieszczony korytarz-salon oraz łazienka, kuchnia, 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze i jednostanowiskowy garaż. Pomieszczenia mieszkalne doświetlone są światłem dziennym oknami umieszczonymi na poziomie gruntu.
Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, c.o. i c.w.u. (piec gazowy usytuowany w jednym z pomieszczeń przyziemia, grzejniki płytowe, typowe), kominek w jednym z pokoi na parterze.

Suma oszacowania wynosi 444 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 333 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 44 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust