Kielce, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kielcach Jolanta Piwowarczyk, zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 19 marca 2019r o godz 12:00 w Wydziale Cywilnym Sądzie Rejonowym Kielcach Sala Nr . VI odbędzie się:


P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości ( składającej się z dwóch nieruchomości) opisanej jako :
1. nieruchomość gruntowa - działki nr 980/4 i 984 o łącznej powierzchni 0,2271 ha, położonej w miejscowości Kielce, przy ul. Piotrkowska 6 posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr XXXX/XXXXXXXX/X,
2. nieruchomość gruntowa - zabudowana - działka nr 985 o powierzchni 0,1108 ha położonej w miejscowości: Kielce, przy ul. Piotrkowska 4, posiadającą założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kielcach pod nr XXXX/XXXXXXXX/X


stanowiącej własność dłużnika:
Inwestor Group sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, Al. Szucha 6, 00-582 Warszawa

Nieruchomości obejmują łączna powierzchnię 0,3379 ha, która zawiera grunt od strony ulicy Silnicznej oraz od strony ulicy Piotrkowskiej zabytkowe budynki. Budynki są aktualnie w stanie nieużywalnym. Obejmują szereg pomieszczeń stanowiących w przeszłości mieszkania jak i pomieszczenia usługowe z dostępem od ulicy Piotrkowskiej. Aktualnie nie sa użytkowane lub zamieszkałe.
Nieruchomości te stanowią jeden kompleks gospodarczy. Nieruchomości te posiadają wspólne urządzenia budowlane (ciągi komunikacyjne, ogrodzenie terenu, sieci i przyłącza instalacyjne).
Budynek usługowo-mieszkalny Piotrkowska 4 nie jest wyposażony w bramę wjazdową
i nie posiada klatki schodowej. Zarówno brama przejazdowa jak i klatka schodowa z wejściem z bramy przejazdowej obsługujące ten obiekt, znajdują się w budynku usługowo-mieszkalnym Piotrkowska nr 6.
Nieruchomość zlokalizowana przy ul.Piotrkowskiej 4 nie posiada urządzonego wjazdu ani od strony frontowej, tj. od ul. Piotrkowskiej, ani też od strony ulicy Silnicznej.
Ponadto działka, na której jest usytuowany ten budynek jest wąska, w związku z czym możliwości zabudowy są bardzo ograniczone.
Nieruchomość, której stan prawny został uregulowany w dwóch księgach wieczystych stanowi aktualnie i faktycznie jeden funkcjonalnie powiązany kompleks.
Licytowana nieruchomość ( obejmująca dwie nieruchomości) oszacowana jest na łączną kwotę: 4 557 100,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 3 417 825,00 zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj.: 455 710,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi albo na rachunek bankowy komornika: 17 1020 2629 0000 9502 0015 8683 PKO BP SA I Oddział Kielce z zaznaczeniem, iż wpłata dotyczy rękojmi do licytacji nieruchomości w sprawie sygn. akt KM 607/18.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość tą można będzie oglądać na dwa tygodnie przed licytacją zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Natomiast na dwa tygodnie przed licytacją akta sprawy wraz z elaboratem szacunkowym będzie można przeglądać w Wydziale VIII Cywilnym Sądu Rejonowego w Kielcach.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.