Koskowice, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legnicy

Karol Kułakowski

Kancelaria Komornicza, Chojnowska 76, Legnica, 59-220 Legnica

tel. (76)8565674 / fax. (76)8565674

Sygnatura: Km 31/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-12-2022 o godz. 10:30 pod adresem: Kościuszki 1-3 , 59-220 Legnica, pokój 6, w sali nr 6, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:  xx, położonej : ,Koskowice 51, 59-241 Legnickie Pole, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy , VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W/w zabudowana działka gruntu nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Według informacji zawartej w wypisie z rejestru gruntów dla wycenianej działki gruntu nr 139/2 ustanowiono służebność gruntową. Ustanowienie służebności gruntowej na rzecz każdoczesnego właściciela dz. 139/2 polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez dz. 139/1 (warunek dokonania podziału dz. 139) – zm. 4/2004.Ustanowienie służebności gruntowej dla dz. 139/6, 139/2, 139/3 polegającej na prawie przechodu i przejazdu przez dz. 193/5 – zm. 45/2012. W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X w dziale III „Prawa, Roszczenia, Ograniczenia” nie ujawniono żadnej służebności gruntowej. Ujawniona służebność osobista w księdze wieczystej w dziale III wygasła. Uprawniona: x zmarła w 2020 roku.
Budynek mieszkalny został wzniesiony na planie prostokąta, w technologii tradycyjnej, na początku lat 80-tych. Jest obiektem dwukondygnacyjnym (parter + piętro) ze strychem niemieszkalnym, w całości podpiwniczonym. Wejście do budynku przez ganek usytuowany od strony wschodniej. Na parterze budynku znajdują się: ganek, wc, pokój stołowy, kuchnia, łazienka, korytarz, klatka schodowa, schody do piwnicy Na piętrze budynku znajdują się: korytarz, 4 pokoje Pow. ogólna budynku (wszystkich kondygnacji) – 234,20 m2.
Pow. mieszkalna (parter + poddasze) – 136,89 m2. Instalacje elektryczna, wodno – kanalizacyjna. Ogrzewanie piecowe na opał stały, grzejniki żeliwne i konwekcyjne.

Suma oszacowania wynosi 485 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 323 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48 500,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie  w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karol Kułakowski