Sadkowice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-01-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Nowe Sadkowice , 96-206 Sadkowice, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.


Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa - działka nr 198 położona w Sadkowicach Nowych gm. Sadkowice poza obszarem zabudowy o powierzchni 4,9 ha. Działka, w kształcie trapezu, składa się z 2 kwater. Kwatera południowa: W części południowo - wschodniej działka na obszarze ok. 1,6 ha stanowi rolę, dalej w kierunku zachodnim znajdują się 4 rzędy ok. 10 letnich jabłoni (łącznie ok. 300 szt.) następnie 5 rzędów nowych nasadzeń jabłoni (ok. 800 szt.) oraz gospodarcza szkółka sadzonek w 4 rzędzach (łącznie ok. 2 tys. szt.). Kolejno, do granicy 8 rzędów 2-letnich nasadzeń jabłoni w ilości ok. 1000 szt. Kwatera północna: od strony wschodniej 25 rzędów jabłoni w wieku ok. 10 lat, ok. 2500 szt, pas słabo utrzymanej uprawy truskawki szerokości ok. 16 m, pozostałości karp po ściętych drzewach owocowych. Ok. 0,7 ha tej kwatery pozbawiona jest nasadzeń drzew owocowych. Gleby stanowią grunt orny klasy RIIIb 0,76 ha oraz RIVa 4,14 ha. Brak dostepności uzbrojenia terenu. Działka częściowo ogrodzona od strony północnej. - dostęp do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej. Dla nieruchomości nie istnieje plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sadkowice nieruchomość znajduje się w obszarze promowanym dla: rolnictwa, rolnictwa z zabudową zagrodową. Dla nieruchomosci prowadzona jest w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Rawie Maz. księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.


Suma oszacowania wynosi 417 400,00 zł,

Cena wywołania wynosi 3/4 sumy oszacowania to jesti 313 050,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 740,00 zł.



Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.