Dąbrówno, warmińsko-mazurskie

Szanowni Państwo,

podaję do publicznej wiadomości, że 9 lutego 2023 roku o godzinie 10:00 w Urzędzie Skarbowym w Ostródzie przy ul. Olsztyńskiej 5b, pok. 1, odbędzie się pierwsza publiczna licytacja nieruchomości w egzekucji prowadzonej do majątku Pana Grzegorza Welenca.

Opis nieruchomości
Przedmiotem licytacji będzie działka gruntu o numerze 342/8 oddana w użytkowanie wieczyste do 22.06.2093r., o powierzchni 0,1847 ha oraz prawo własności budynku wiaty magazynowej z przybudówką o łącznej powierzchni zabudowy 307 m², przysługującecc , położona w miejscowości Dąbrówno przy ulicy Grunwaldzkiej, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Licytowana nieruchomość położona jest w strefie pośredniej wsi Dąbrówno, przy ulicy Grunwaldzkiej. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako użytek gruntowy o symbolu „Bi" – inne tereny zabudowane. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej numer 542 relacji Rychnowo-Działdowo i leży w odległości około 300m od ścisłego centrum Dąbrówna. Działka posiada nieregularny kształt i jest ogrodzona płotem z siatki stalowej w metalowych ramkach i płotem z siatki stalowej na metalowych słupkach. Budynek wiaty
magazynowej został wybudowany w 1990r. Jest to budynek jednokondygnacyjny,
niepodpiwniczony, zadaszony dwuspadowym dachem pokrytym blachą trapezową. Budynek posiada parterową przybudówkę z dachem płaskim, jednospadowym, pokrytym papą. Ogólny stan techniczny budynku został określony jako średni. Teren działki od strony południowo- zachodniej przylega do drogi wojewódzkiej i graniczy z działką zabudowaną budynkiem produkcyjnym.
Z pozostałych stron znajdują się zabudowania usługowe i mieszkalne. Po przeciwnej stronie drogidojazdowej znajduje się zabytkowy cmentarz. Dojazd do nieruchomości od strony centrum Dąbrówna odbywa się drogą wojewódzką o numerze 542 o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja nieruchomości jest korzystna dla funkcji usługowej, ze względu na dobry dojazd i bezkonfliktowe sąsiedztwo.

Zgodnie z ustaleniami zmiany „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Dąbrówno", zatwierdzonej Uchwałą Nr XXXII/187/17 Rady Gminy Dąbrówno z dnia 4 stycznia 2017 r., działka nr 342/8 wchodzi w skład terenu opisanego, jako główny ośrodek osadniczy, usługowy i gospodarczy gminy, tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Wartość szacunkowa nieruchomości wynosi: 170 000,00 złotych (słownie: sto siedemdziesiąt tysięcy złotych), w tym wartość budynku wiaty magazynowej z przybudówką 126 600 złotych (słownie: sto dwadzieścia sześć tysięcy sześćset złotych) oraz wartość prawa wieczystego użytkowania działki gruntu 43 400 złotych ( słownie: czterdzieści trzy tysiące czterysta złotych).

Cena wywołania: 127 500,00 zł (w pierwszej licytacji cena wywołania jest równa 3/4
oszacowanej wartości nieruchomości).

Wadium: 17 000,00 zł (słownie: siedemnaście tysięcy zł)

Sprzedaż nie jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług.

Zasady udziału w licytacji
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą w Urzędzie Skarbowym w Ostródzie wadium w wysokości 10% wartości szacunkowej nieruchomości.

Wadium składa się:

- na rachunek bankowy Urzędu Skarbowego w Ostródzie nr 07 1010 1397 0081 2313 9120 0000 z dopiskiem „wadium nazwisko licytanta" (za wniesienie wadium przelewem przyjmuje się
moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym organu egzekucyjnego najpóźniej
w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma się odbyć licytacja publiczna, tj. do 8.02.2023 r.),