Warszawa, Śródmieście

ZARZĄD DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE

MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY

ogłasza

PRZETARGI USTNE NIEOGRANICZONE

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8 usytuowanego w budynku położonym w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście przy Al. Jerozolimskich 49 wraz z udziałem w prawie własności gruntu.



Obszar, na którym znajduje się nieruchomość przy Al. Jerozolimskich 49 objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieścia Południowego w rejonie ul. Poznańskiej (uchwała Rady m.st. Warszawy nr LVIII/1505/2017 z dnia 30 listopada 2017 r.). Działki, na których położony jest budynek znajdują się w granicach obszaru 2MW/U - tereny przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną z usługami.



Kamienica położona w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 49 została wpisana do rejestru zabytków pod nr A-764 przez Miejskiego Konserwatora Zabytków w Warszawie decyzją z lipca 1965 r. Zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. z 2022 r. poz. 940 z późn. zm.) prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków.



Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 8 o powierzchni 151 m², usytuowanego w budynku położonym przy Al. Jerozolimskich 49, stanowiącego własność m.st. Warszawy. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali w wysokości 15100/553356 oraz taki sam udział w prawie własności gruntu, na którym znajduje się budynek, oznaczonego jako działki ewidencyjne nr 27 i nr 28 o powierzchni 1402 m² w obrębie 5-05-01. Omawiany lokal usytuowany jest na IV piętrze (V kondygnacji), składa się z czterech pokoi, kuchni, korytarza, spiżarni, łazienki z wc, wc. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody oraz wodno-kanalizacyjną. Lokal do remontu.



Cena wywoławcza: 1.850.000 zł

Wadium (wniesione w pieniądzu): 185.000 zł

Minimalne postąpienie: 18.500 zł



Podana cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).



W związku z wpisaniem budynku do rejestru zabytków pod numerem A-764 cena lokalu osiągnięta w przetargu zostanie pomniejszona o bonifikatę w wysokości 0,01% na podstawie uchwały Rady m.st. Warszawy nr LXV/2142/2022 z dnia 9 czerwca 2022 r., stosownie do art. 68 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn.zm.).



Regulamin przetargu dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy, serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, tel. (22) 443 94 37 lub (22) 443 94 35, e-mail: [email protected], od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargów.

Udział w przetargu mogą brać osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które terminowo wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu przetargu).



Wadium winno być wpłacone na rachunek Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie Nr 60 1030 1508 0000 0005 5001 0135 do dnia 11 stycznia 2023 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wadium dotyczy.



Zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w zamkniętej kopercie z dopiskiem „przetarg ustny nieograniczony- Al. Jerozolimskie 49 m 8”, do dnia 11 stycznia 2023 r. od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w Kancelarii Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43.



Przetarg odbędzie się w dniu 17 stycznia 2023 r. o godzinie 11.00 siedzibie Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, I piętro - sala konferencyjna.