Zdrojewo, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Zdrojewo , 86-170 Nowe, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze geodezyjnym 31/5, o powierzchni 0,3008 ha, obręb geodezyjny nr 0017 Zdrojewo, na której usytuowany jest jednorodzinny budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym. Budynek parterowy, o dachu płaskim wraz z garażem stanowiący jedną bryłę. Brak drzwi wejściowych i częściowo ocieplenia na jednej ze ścian. Ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu, ocieplone styropianem (brak ocieplenia na narożniku budynku od strony południowo wschodniej), ściany wewnętrzne murowane z gazobetony, stropodach- gęsto żebrowy typu TERIVA, ocieplony styropianem i wełną mineralną, kryty papą, widoczne ubytki. Tynki zewnętrze- brak, wewnętrzne – brak, stolarka okienna PCV, drzwi wewnętrznych brak, drzwi garażowe PCV, rynny i rury spustowe PCV, częściowo nieszczelne. Powierzchnia użytkowa na podstawie projektu wynosi: 129,06m2 na co składa się: przedsionek, kotłownia, 2 łazienki garderoba, 3 pokoje, salon, spiżarnia, kuchnia i korytarz. Budynek przygotowany do podłączenia do szamba i wody z własnego ujęcia. W trakcie oględzin stwierdzono, iż budynek jest w trakcie montażu instalacji elektrycznej. Część budynku zajmuje garaż o powierzchni użytkowej 34,32m2. Na nieruchomości znajduje się także wolnostojący metalowy, 2 stanowiskowy garaż o konstrukcji ze stali, ściany i dach z blachy. Teren nieruchomości stanowi plac budowy. Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu i dodatkowo z długa wąska drogą, dochodząca do gminnej drogi. Nieruchomość jest ogrodzona (bez drogi) płotem z siatki leśnej na słupkach drewnianych. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego. Według studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowani a przestrzennego gminy Nowe, które zostało przyjęte uchwałą nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z 28-10-2015 działka stanowi teren rolny. Została wydana decyzja nr IKS.6730.15.2014.RG z dnia 16-09-2014 o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej.

Suma oszacowania wynosi 368 781,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 276 585,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 878,10 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może byc odwołana bez podania przyczyny.