Głuchołazy, opolskie

Burmistrz Głuchołaz

Ogłasza

II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w Głuchołazach

przy ul. Gen. Andersa 40 wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oznaczonej jako działka nr 1518 o pow. 0,1109 ha, objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X


Na działce nr 1518 o pow. 0,1109 ha znajduje się budynek wielolokalowy, wielorodzinny,( 8 lokali mieszkalnych) trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym - mieszkalnym, podpiwniczony, wolnostojący, przekryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu. Powierzchnia 8 lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 729,88 m2, kubatura budynku wynosi – 3 380,00 m3.

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na III piętrze – poddaszu budynku i składa się z następujących pomieszczeń:

- jednego pokoju, kuchni, spiżarki i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 41,71 m2. Kuchnia oddzielona wspólnym korytarzem. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 9,74 m2. Łączna powierzchnia lokalu wraz z przynależną piwnicą wynosi 51,45 m2. Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie lokalu - piecowe.

Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2021r. poz.497)

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 70/1000 części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022r. Poz. 931 z późn zm)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Gen. Andersa 40 posiada zobowiązania z tytułu zaciągniętego kredytu w wysokości 174 000,00 zł, daty ramowe 31.03.2022r. - 28.03.2042r. I przetarg odbył się 07.09.2022r.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 39 000,00 zł

wartość lokalu wraz z udziałem w prawie własności gruntu



O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tj. 390,00 zł.



Przetarg odbędzie się w dniu 7 grudnia 2022 r. o godz. 10.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5% ceny wywoławczej (tj. 1950,00zł) w terminie najpóźniej do dnia 30.11.2022r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.