Roszkówko, wielkopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu

Paweł Kasprowiak

Kancelaria Komornicza, Sarnowska 2,  Rawicz,   63-900 Rawicz

tel. 691778353 / fax. tel. kom. 667748025

Sygnatura: Km 262/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Rawiczu Paweł Kasprowiak  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu z siedzibą przy Buszy 1, 63-900 Rawicz, pokój 106,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  6/4,Roszkówko ,  63-910 Miejska Górka , dla którego  Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Ul. Buszy 1, Rawicz, 63-900 Rawicz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 4 znajduje się w szczytowej części budynku i składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 47,00m.kw.. Do lokalu przynależny jest udział w częściach wspólnych budynku i w gruncie wynoszący 470/4415 części. Lokal zlokalizowany jest w parterze budynku. Nad lokalem znajduje się poddasze, które po uzyskaniu stosownych zaświadczeń, może zostać zaadoptowane na cele mieszkaniowe. Ponadto do szacowanego lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze ( nr 5 i) w zabudowie towarzyszącej. Komunikacja wewnętrzna: do piwnicy schody ceglane ( cegła ułożona w wozówkę) , na poddasze schody lekkiej konstrukcji, drewniane, strome. Lokal nie posiada centralnego ogrzewania ( na moment oględzin sieć niesprawna, podłączona do pieca kuchennego), ogrzewanie punktowe- w pokoju piec kaflowy, w kuchni - kuchnia węglowa. Ciepła woda użytkowa zapewniona przez bojler elektryczny. Ponadto lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną oświetleniową i wtykową, wodociągową wody zimnej z ujęcia sieciowego, kanalizacji sanitarnej do zbiornika wspólnego- szambo. Lokal na bieżąco eksploatowany. Stan techniczny lokalu niski, standard wykończenia bardzo niski- podczas oględzin stwierdzono brak prowadzenia jakichkolwiek prac konserwacyjnych wynikających z bieżącej eksploatacji. Lokal wymaga pilnego odnowienia powłok malarskich oraz przeprowadzenia prac konserwacyjnych i naprawczych ( centralne ogrzewanie, podłogi).

Suma oszacowania wynosi 34 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 612,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 415,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. Oddział 1 w Gostyniu 07 1020 3121 0000 6402 0035 8119.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Buszy 1, Rawicz, 63-900  Rawicz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Kasprowiak