Radom, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomiu

Mirosław Siebyła

Kancelaria Komornicza, Wolność 8 ,  Radom,   26-600 Radom

tel. 48-36-01-252 / fax. 48-36-01-252

Sygnatura: KM 428/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Radomiu Mirosław Siebyła na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-11-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Radomiu z siedzibą przy Warszawska 1, 26-600 Radom, pokój I,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  Poniatowskiego 6/53, 26-600 Radom , dla którego  Sąd Rejonowy w Radomiu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Warszawska 1, Radom,  26-610 Radom)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokalu mieszkalnego nr 53 stanowiący odrębną nieruchomość znajdujący się w budynku numer 6 przy ulicy Poniatowskiego w Radomiu, dla którego urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 5400/390574 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego oraz innych urządzeń nie służących do wyłącznego użytkowania właścicieli poszczególnych lokali, a także w prawie własności działki gruntu nr 13/16 o powierzchni 0,1258ha, dla której urządzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Przedmiotowy lokal stanowi własność x.
Lokal mieszkalny jest obciążony ograniczonym prawem rzeczowym w postaci nieodpłatnej i dożywotniej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie zajmowania na mieszkanie całego przedmiotowego lokalu uregulowanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X na rzeczx - wartość prawa ustalono na kwotę 125.000,00zł.
Ponadto przedmiotowy lokal obciążony jest roszczeniem dotychczasowego właściciela gruntu Gminy Miasta Radomia o opłatę przekształceniową płatną przez okres 20 lat od dnia przekształcenia w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na rzecz Gminy Miasta Radomia - wartość roszczenia ustalono na kwotę 165,00zł.
Wartość nieruchomości została oszacowana na kwotę 225 000,00zł, w tym wartość udziału w gruncie działki nr 13/16 na kwotę 10 000,00zł, wartość lokalu mieszkalnego i udziału 5400/390574 w częściach wspólnych budynku i urządzeń na kwotę 215 000,00zł.
Suma oszacowania nieruchomości pomniejszona o wartość ograniczonego prawa rzeczowego i opłatę przekształceniową wynosi wynosi 99 835,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 99 835,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 876,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 983,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 76 1600 1462 1879 7201 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Warszawska 1, Radom, 26-600  Radom.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mirosław Siebyła