Kobylin, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Km 551/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  07-12-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Piaseczyńska 81,Kobylin,  05-600 Grójec , dla której  Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość gruntowa położona przy ul. Piaseczyńskiej 81 w msc. Kobylin, (obręb 0012), gm. Grójec, woj. mazowieckie, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Działka o nr ew. 62 o pow. 1.500 m kw. zabudowanym parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalnym z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej 357,2 m kw. i pow. zabudowy 183.3 m kw. Nieruchomość ma zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej (DW 722 Grójec- Piaseczno). Inwestycja zrealizowana była w oparciu o decyzję Starosty Grójeckiego o pozwoleniu na budowę z dnia 08.11.2007 r.. Inwestycja polegała na rozbudowie, nadbudowie i przebudowie starego budynku mieszkalnego i nie została zakończona. Całość została przekryta nowym dachem z blachodachówki. Budynek wykonany został w technologii tradycyjnej, murowanej (pustak phoroterm, styropian „10”). Konstrukcja opiera się na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych oraz na słupach. Posadowienie obiektu bezpośrednie – na ławach i stopach fundamentowych. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej. Budynek jest częściowo ocieplony styropianem i zaciągnięty klejem. Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny. Komornik informuje o obowiązku zawartym w Ustawie z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2015r. poz 626). Stosownie do art. 4 ciężar obowiązku podatkowego z zastrzeżeniem art. 5 ustawy przy umowie sprzedaży - ciąży na kupującym. (Informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie KM 551/19).

Suma oszacowania wynosi 500 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska 35 16001462 1853 6337 6000 0007.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600  Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz