Potok Wielki, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jędrzejowie Tomasz Wojciechowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-12-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Jędrzejowie z siedzibą przy 11 Listopada 74, 28-300 Jędrzejów, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy ,Potok Wielki, 28-300 Jędrzejów, dla której SĄD REJONOWY JĘDRZEJÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości gruntowej zabudowanej , zlokalizowanej w miejscowości Potok Wielki, gm. Jędrzejów, powiat jędrzejowski, województwo świętokrzyskie, dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Jędrzejowie urządzona jest księga wieczysta o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość stanowi działkę gruntu oznaczoną numerem 685 o powierzchni 4,49 ha. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów działka gruntu posiada użytki sklasyfikowane jako grunty rolne zabudowane BR-RV (0,4300ha), lasy LSV (0,4100ha), pastwiska trwałe PsV (0,0500ha), grunty orne klasy RIIIb (0,3700ha), grunty orne RIVa (1,5100ha), grunty orne RIVb (1,0600ha), grunty orne RV (0,6600ha). Działka jest uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (zbiornik na ścieki sanitarne). Na działce znajdują się dwa budynki mieszkalne oznaczone przez biegłego jako "nowy" i "stary" . "Nowy" budynek jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem , podpiwniczony z 2008 roku o powierzchni użytkowej 128,90m2 i powierzchni całkowitej 197,20m2. (podpiwniczenie: garaż, letnia kuchnia, pokój, kotłownia, pralnia, wc, parter: ganek korytarz , kuchnia, spiżarka, trzy pokoje, łazienka,poddasze: trzy pokoje, holl, łazienka, garderoba) . "Stary" budynek wolnostojący, murowany, niepodpiwniczony, pokryty dachem, konstrukcji drewnianej kryty eternitem falistym z 1979 roku o powierzchni 57,70m2 ( parter: ganek, korytarz, pomieszczenie kotłowni, kuchnia, 2 pokoje, łazienka). Na działce znajdują się także dwa budynki inwestorsko-gospodarcze, studnia kopana, szamba betonowe. Część zabudowana nieruchomości jest częściowo ogrodzona. W części frontowej działki znajduje się drzewostan sosnowo-brzozowy. Część działki poza terenem siedliska jest uprawiana. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 415755,00-zł Cena wywołania: 311816,25-zł wartość rękojmi: 41575,50-zł

Suma oszacowania wynosi 415 755,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 311 816,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 41 575,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank PEKAO S.A. O/Jędrzejów 28 1240 4416 1111 0000 4958 6019.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.