Kamionek Wielki, warmińsko-mazurskie

Zarząd Powiatu w Elblągu
ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Powiatu
Elbląskiego
1. Lokalizacja: działka nr 579 obręb Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko, działka nr 6 obręb Jagodno, gmina Elbląg. 2. Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży są łącznie dwie nieruchomości oznaczone jako działki: nr 579 obręb
ewidencyjny Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko i nr 6 obręb ewidencyjny Jagodno, gm. Elbląg. Nieruchomości zlokalizowane są na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Dojazd do obydwu działek z drogi wojewódzkiej nr 503 poprzez działkę nr 7 stanowiącą własność PGL „Lasy Państwowe” Nadleśnictwo Elbląg, na której ustanowiono służebność gruntową polegającą na prawie przejścia i przejazdu do działek nr 579 i nr 6. Dzialka nr 579 jest ogrodzona, zabudowana budynkiem czterokondygnacyjnym murowanym, wolnostojącym, o pow. użytkowej 1233m2 z zewnętrzną windą i instalacją solarną na dachu budynku (były DPS Rangóry), oraz budynkiem hydroforni, zagospodarowana urządzeniami małej architektury i placem parkingowym. Działka uzbrojona we własne ujęcie wody, kanalizację deszczową i sanitarną (do własnej oczyszczalni ścieków), sieć energetyczną į telekomunikacyjną. Działka nr 6 jest zabudowana ogrodzoną oczyszczalnią ścieków obsługującą budynek byłego DPS. Dla obu nieruchomości wydane są dwa pozwolenia wodnoprawne na odprowadzanie ścieków bytowych oczyszczonych (ważne do 2029r.) oraz na pobór wód podziemnych i odprowadzenie wód popłucznych z SUW (ważne do 2050r.) wymagające okresowej sprawozdawczości w zakresie ich obowiązywania. Na nieruchomości znajduje się 5 stałych zbiorników ciśnieniowych wyłączonych z eksploatacji. Ich włączenie wymaga uzyskania decyzji Urzędu Dozoru Technicznego. Zgodnie z art. 37 a ustawy o lasach Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu działki nr 579. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów i budynków: działka nr 579 o pow. ogólnej 0,7751 ha (w tym B-0,2714 ha i Ls-0,5037 ha) położona w obrębie Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko, dla której w Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, oraz działka nr 6 o pow. ogólnej 0,0714 ha (w tym Bi - 0,714 ha) położona w obrębie Jagodno, gm. Elbląg dla której w Sąd Rejonowy w Elblągu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka nr 579 na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Tolkmicku nr LII/423/14 z dnia 30.09.2014r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obręb geodezyjny Kamionek Wielki posiada funkcję „terenów zabudowy mieszkaniowo - usługowej” oznaczonej symbolem 4F.11.MU. Dla działki nr 6 brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gm. Elbląg zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Elbląg nr XXXII/248/2021 z dnia 24.06.2021r nieruchomość położona jest w podstrefie północno - wschodniej oznaczonej symbolem ,,E3”. W strefie tej obowiązuje: ochrona zgodnie z przepisami odrębnymi walorów przybrzeżnych OSOP Zalew Wiślany oraz Obszaru Chronionego Krajobrazu Wysoczyzny Elbląskiej, zachowanie zagospodarowanych terenów usługowo-produkcyjnych z ograniczeniem ich uciążliwości, zachowanie terenów ogrodów działkowych, realizacja terenów publicznych wg aktualnych potrzeb mieszkańców, wskazana modernizacja istniejących, a także lokalizacja nowych obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej. W strefie ,,E3” obowiązuje wysoki reżim gospodarowania w odniesieniu do ścieków bytowych i rolniczych.

Cena wywoławcza nieruchomości: 3 000 000,00 zł (słownie: trzy miliony złotych), plus podatek od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami.


Warunki udziału w przetargu: w przetargu mogą uczestniczyć osoby, które wpłacą w podanym terminie wadium. 7. Termin i miejsce przeprowadzenia przetargu: I ustny przetarg nieograniczony odbędzie się w dniu 12 stycznia
2023r. (czwartek) o godzinie 12" w sali nr 402 (IV piętro) w siedzibie Starostwa Powiatowego w Elblągu Elbląg ul. Saperów 14A. Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość wadium: wadium w wysokości 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych), należy wpłacić, w pieniądzu, na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w PKO BP S.A. O/Elbląg nr 86 1020 1752 0000 0102 0069 3952 w terminie do dnia 09 stycznia 2022r.