Łomianki, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza w Warszawie Bartosz Kiszka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 12-02-2019r. o godz. 11:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza II Wydziale Cywilnym 01-473 Warszawa, ul. Kocjana 3 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonych:
05-092 Łomianki, Leśna 2A,
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
oraz
05-092 Łomianki, Leśna 2A,
dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa w Warszawie X Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Suma oszacowania nieruchomości wynosi 4 413 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 309 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 441 300,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Polska Kasa Opieki S.A. XV O. w Warszawie 85 12402887 1111 0010 5328 3404 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Opis nieruchomości
Nieruchomości gruntowe, położone w Łomiankach przy ul. Leśnej 2A. Łączny obszar nieruchomości: 2720 m2. Działki o płaskim ukształtowaniu terenu ogrodzone ogrodzeniem z elementów stalowych na podmurówce. Bramy wjazdowe wykonane również z lekkich elementów stalowych - przesuwane. Kształt nieruchomości regularny (zbliżony do trapezu o wydłużonych bokach) umożliwiający racjonalne zagospodarowanie. Nieruchomości stanowią całość gospodarczą i posiadają zapewniony bezpośredni dostęp do drogi publicznej: dz. ew. nr 748 do ul. Warszawskiej, dz. ew. nr 750 do ul. Leśnej. Nieruchomości zostały zabudowane: budynkiem biurowo –administracyjnym z częścią handlową oraz budynkiem magazynowym. Ciągi pieszo – jezdne, miejsca postojowe oraz place manewrowe utwardzone kostką betonową typu Bauma. Nieruchomość zlokalizowana jest w kompleksie działek gruntu, na których realizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowane i niezabudowane nieruchomości gruntowe. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym, w zasięgu części miejskich sieci uzbrojenia inżynieryjnego: energia elektryczna, gaz, woda i kanalizacja.
Nieruchomości zostały zabudowane:
- budynkiem biurowo – administracyjnym z częścią handlową o p. u.: 505,60 m2;
- budynkiem magazynowym o p. u.: 993,00 m2.

UWAGA: Bardziej szczegółowe opisy znajdują się w operacie szacunkowym.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji ,oraz osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Licytant przystępujący do przetargu w celu nabycia nieruchomości do majątku wspólnego powinien przedłożyć notarialnie poświadczoną zgodę małżonka na udział w licytacji (art. 977 k.p.c.) wraz z odpisem aktu małżeństwa.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy- Żoliborza przy ul. Kocjana 3 w Warszawie odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego. Odpis operatu szacunkowego wolno przeglądać także w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Rękojmia wpłacona na rachunek bankowy Komornika będzie uznana za wniesioną prawidłowo, jeżeli zostanie zaksięgowana na rachunku bankowym Komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Potwierdzenie przelewu nie stanowi dowodu uiszczenia rękojmi.