Warszawa, Ochota

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Marzena Skalska

Kancelaria Komornicza, Grójecka 27/8,  Warszawa,   02-030 Warszawa

tel. 22 883 56 22 / fax. 

Sygnatura: KM 290/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy Marzena Skalska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 16.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  ul. Wawelska 11B/4, 02-034 Warszawa Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 części lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Warszawie przy ul. Wawelskiej 11B, stanowiącego odrębną nieruchomość, wraz z udziałem w wysokości 192/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal znajduje się na 2 kondygnacji w budynku wielorodzinnym, 5 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 1949r. w technologii murowanej tradycyjnej. Budynek znajduje się w zabudowie mieszkaniowej osiedlowej. Usytuowany w drugiej linii zabudowy od ulicy. Osiedle zadbane i ogrodzone, pomiędzy blokami dużo zieleni. Klatka schodowa zamykana, z domofonem, bez windy. Ogólny stan elewacji w stanie dobry, a klatki schodowej w dostatecznym. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,27m2. Lokal składa się z 2 pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki z WC. Okna wychodzą na podwórko (strona wschodnia) i na skwer (strona zachodnia). Ogólny stan lokalu przyjęto dostateczny.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  23.11.2022 o godzinie: 10.00 .

Suma oszacowania wynosi 203 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 550,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 340,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1055 0000 9102 0241 8176 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marzena Skalska