Marynino, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Legionowie

Witold Drobiecki

Kancelaria Komornicza, Warszawska 60b,  Legionowo,   05-120 Legionowo

tel. 22/423-19-48 / fax. 

Sygnatura: Km 262/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  09-12-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx  położonej przy  Księżycowa 6,Marynio,  05-140 Serock , dla której  Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo,  05-120 Legionowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położonej: we wsi Marynino, przy ul. Księżycowej 6, działka nr 84/11, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną nr 84/11 o powierzchni 2005m2, w kształcie prostokąta o długości około 63m i szerokości około 32m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej oraz trzema budynkami gospodarczymi.
Działka jest położona na terenie wsi Marynino przy ulicy Księżycowej 6, posiadającej nawierzchnię żwirową. Teren działki jest płaski, bez znaczących nierówności, zagospodarowany, częściowo utwardzony kostką brukową. Działka jest ogrodzona. Ogrodzenie od strony ulicy jest wykonane z przęseł stalowych, z bramą stalową przesuwaną. Z pozostałych stron ogrodzenie z siatki metalowej i przęseł betonowych. Działka jest podzielona na dwie części ogrodzeniem wewnętrznym wykonanym z przęseł drewnianych, ustawionym równolegle do krótszego boku działki. Północna część działki, zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi, zajmuje obszar około 800m2, na południowej części jest posadowiony budynek mieszkalny i jeden budynek gospodarczy.
Budynek mieszkalny wolnostojący niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem,
z garażem w bryle budynku, jest wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku: 430,50m2, .
Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energii elektrycznej i wodociągowej, ścieki są odprowadzane do własnego szamba. W budynku mieszkalnym wykonano instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (własne szambo), centralnego ogrzewania (kocioł na ekogroszek), centralnego odkurzacza, alarmową, domofonową.
Na terenie działki znajduje się murowana z cegły wiata na drewno oraz wiata śmietnikowa, obie kryte dachówką cementową barwioną.
Budynek gospodarczy zlokalizowany przy południowo-zachodniej granicy działki, konstrukcji murowanej, kryty papą, niewykończony, powierzchnia zabudowy 18,00m2.
Budynek gospodarczy drewniano-murowany, zlokalizowany w północnej części działki, kryty eternitem, użytkowany jako mieszkalny. Powierzchnia zabudowy 108m2. Budynek gospodarczy, zlokalizowany przy północno-wschodniej granicy działki, konstrukcji murowanej, kryty blachą, powierzchnia zabudowy 62,00m2.

Suma oszacowania wynosi 1 455 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 091 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 145 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118  Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki