Drużykowa, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 682/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-11-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, pokój 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy , Drużykowa, 42-445 Szczekociny , dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi zbiór o oznaczeniu XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu:

1. Działka nr 382 o powierzchni 1,3900 ha położona w miejscowości Drużykowa nr. 101 przy drodze o nawierzchni asfaltowej w średnim stanie technicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi o podobnym przeznaczeniu i sposobie użytkowania oraz nieruchomości niezabudowane. Kształt działki zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od drogi dojazdowej około 33 m. W części niezabudowanej obszar działki pokryty zielenią charakterystyczną dla łąk i pastwisk. Teren ogrodzony w części zabudowanej płotem z gotowych elementów prefabrykowanych oraz płotem z siatki od strony drogi dojazdowej ogrodzenie stanowi płot o konstrukcji metalowej osadzony w betonowych słupkach, brama i furtka o konstrukcji metalowej; dodatkowo w granicy działki zlokalizowana jest zabudowa nieruchomości sąsiednich. Urządzenia infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy). zabudowana jest:
- budynkiem mieszkalnym I-kontygnacyjnym parterowy z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony, wolnostojący wybudowanym w latach 60 XX wieku, przebudowany w latach 200-2002, o pow. użytk. 80,70 m.kw. Obiekt wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Instalacje wewnętrzne: energia elektryczna, wodna, kanalizacja, piec węglowy;
- budynkiem gospodarczym I-kontygnacyjnym o pow. użytk. 52,80 m.kw, wybudowanym w latach 40 XX wieku. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Instalacje wewnętrzne: energia elektryczna;
- budynkiem gospodarczym (stodoła) I-kontygnacyjnym o pow. użytk. 62,84 m.kw, wybudowanym w latach 60 XX wieku. Budynek wykonany w tradycyjnej technologii budowy.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej drogi asfaltowej.

2. Działka nr 191 o powierzchni 0,2200 ha, niezabudowana; wg. ewidencji gruntów stanowi grunty orne - RVI oraz łąki trwałe - ŁIV. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie działek gruntu o podobnym przeznaczeniu i sposobie użytkowania. Kształt działki zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości około 8 m i długości około 269 m przylegający granicą południową do polnej drogi dojazdowej. Działka położona na skraju terenów leśnych, pokryta zielenią charakterystyczną dla terenów leśnych (samosiejki drzew: świerk, jodła, pojedyncze drzewa liściaste). Teren działki pokryty zielenią charakterystyczną dla łąk i pastwisk. Działka nie jest zagospodarowana, nie jest wykorzystywana dla celów produkcji rolniczej oraz nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Działka posiada dostęp do nieutwardzonej polnej drogi dojazdowej.

3. Działka nr 1094 o powierzchni 0,9900 ha, niezabudowana; wg. ewidencji gruntów stanowi grunty orne - RVI oraz lasy - LsVI. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie działek gruntu o podobnym przeznaczeniu i sposobie użytkowania, w dalszej odległości mieści się teren cmentarza parafialnego. Kształt działki zbliżony do wąskiego mocno wydłużonego prostokąta o szerokości około 12 m i długości około 751 m. Teren płaski bez deformacji, obszar nieogrodzony, zalesiony (sosna w wieku 20-30 lat), przylegająca granicą zachodnią do drogi dojazdowej. Działka nie jest w jakikolwiek sposób zagospodarowana oraz nie jest wyposażona w jakiekolwiek urządzenia infrastruktury technicznej. Działka posiada bezpośredni dostęp drogi asfaltowej nr. 795.

Równocześnie komornik zawiadamia, że w/w nieruchomość stanowi nieruchomość rolną. Wobec powyższego Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa zgodnie z art. 4 ust.1 pkt.3 i ust.5 pkt.1b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019r o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw przysługuj możliwości wykonania prawa nabycia nieruchomości, które może nastąpić po przeprowadzonej licytacji.

Suma oszacowania wynosi 248 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 186 600,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 880,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal