Ostróda, warmińsko-mazurskie

Burmistrz Miasta Ostróda ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
niezabudowanych nieruchomości gruntowych położonych w obrębie 8 m. Ostróda przy
ul. Fryderyka Chopina, oznaczonych w ewidencji gruntów nr działek 204/2 o powierzchni
554 m2, księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz 203/2 o powierzchni 412 m2
, księgawieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X, przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania
przestrzennego na cele mieszkaniowo-usługowe(symbol MU20).

a) Opis nieruchomości: Działka nr 204/2 położona jest w strefie centralnej m. Ostróda,
na terenie osiedla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie
nieruchomości przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z przełomu lat 60-tych
i 70-tych oraz częściowo 30-tych ubiegłego wieku. W pobliżu nieruchomości znajdują
się punkty handlowe, usługowe i obiekty użyteczności publicznej. Działka znajduje
się w drugiej linii zabudowy i posiada dostęp do drogi publicznej przez działkę
nr 203/2. Lokalizacja nieruchomości dobra dla funkcji mieszkaniowej. Sąsiedztwo funkcji
bezkonfliktowe. Brak zagrożeń Środowiskowych. Działka posiada regularny, prostokątny
kształt. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest jako użytek gruntowy o symbolu
„Bp”- zurbanizowane tereny niezabudowane. Teren działki płaski, ogrodzony, podzielony
za pomocą niewielkiego drewnianego płotu na trzy części(ogródki). Działka nie posiada
uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej. W ciągu ul. Fryderyka Chopina przebiegają
sieci energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telekomunikacyjna.
Na działce znajduje się szklarnia oraz trawnik z nasadzeniami drzew owocowych,
kwiatów i krzewów ozdobnych, stanowiące własność dotychczasowych dzierżawców.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomość: Działka położona jest
w podstrefie „B1” strefy „B” ochrony konserwatorskiej. Wymóg uzgadniania planów
realizacyjnych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

2 Umowy dzierżawy do dnia 31.12.2022r.
b) Działka nr 203/2 położona jest w strefie centralnej m. Ostróda, na terenie osiedla
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości
przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z przełomu lat 60-tych i 70-tych oraz
częściowo 30-tych ubiegłego wieku. W pobliżu nieruchomości znajdują się punkty
handlowe, usługowe i obiekty użyteczności publicznej. Działka posiada dostęp do drogi
publicznej. Lokalizacja nieruchomości dobra dla funkcji mieszkaniowej. Sąsiedztwo
funkcji bezkonfliktowe. Brak zagrożeń Środowiskowych. Działka posiada kształt
nieregularny, wieloboczny, zbliżony do litery „L”. W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest
jako użytek gruntowy o symbolu „Bp”- zurbanizowane tereny niezabudowane. Teren
działki płaski, częściowo ogrodzony. W ciągu ul. Fryderyka Chopina przebiegają sieci
energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telekomunikacyjna.
Na działce znajduje się szklarnia oraz trawnik z nasadzeniami drzew owocowych,
kwiatów i krzewów ozdobnych, stanowiące własność dotychczasowego dzierżawcy.
Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem są nieruchomość: Działka położona jest
w podstrefie „B1” strefy „B” ochrony konserwatorskiej. Wymóg uzgadniania planów
realizacyjnych z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.
Umowa dzierżawy do dnia 31.12.2024r.
Uwaga: Art. 35 ust. 2 pkt 5, 7-10 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021r., poz. 1899, ze zm.) - nie dotyczy.
- § 13 pkt 7 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004r. w sprawie sposobu
i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości, (t.j. Dz.U.
z 2021r., poz. 2213) – nie dotyczy.

Cena wywoławcza brutto – 141.000,00 zł, w tym podatek VAT wg. stawki 23%.
Postąpienie nie mniejsze niż, 1410, 00 zł.
Wadium – 25.000,00 zł.
Przetarg odbędzie się o godzinie 1200 , w dniu 24.11.2022 r. w sali nr 202 Urzędu
Miejskiego w Ostródzie, przy ul. Adama Mickiewicza 24.
Wadium w PLN należy wpłacić na konto w Banku Millennium nr 75 1160 2202 0000 0005
0177 4537, do dnia 18.11.2022r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej
kwoty na ww. rachunek. Wadium zalicza się na poczet ceny nabycia. Warunkiem zawarcia
umowy notarialnej jest wpłacenie całej wylicytowanej ceny przed zawarciem umowy
notarialnej.