Świdnica, dolnośląskie

Prezydent Miasta Świdnicy
ul. Armii Krajowej nr 49, 58-100 Świdnica, tel. 74 856-28-00 fax 74 852-32-00 ogłasza:


I przetarg ustny nieograniczony P-102/XI/22 na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 3 przy ulicy Mieszka I nr 16A w Świdnicy wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu.

1. ul. Mieszka I 16A m 3
Wolny lokal mieszkalny nr 3 składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 53,00 m², usytuowany na parterze –
I kondygnacji w budynku wielorodzinnym przy ulicy Mieszka I nr 16A, przeznacza się do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu działki nr 1401, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu działki nr 1400, dla której Sąd Rejonowy w Świdnicy prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Lokal wyposażony jest w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i ogrzewanie pierwotnie piecowe.

W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X widnieje wpis dotyczący ograniczonego prawa rzeczowego związanego z inną nieruchomością – działkę nr 142/4 (aktualnie nr 1400) zgodnie z art. 285 kodeksu cywilnego obciąża się służebnością przechodu
i przejazdu w zasięgu niezbędnego dostępu do działek nr 141/21 (aktualnie nr 1402), 141/22 (aktualnie nr 1403) i 141/23 (aktualnie nr 1404). Poza ww. wpisem przedmiotowe nieruchomości są wolne od obciążeń i roszczeń osób trzecich.

Z dniem 1 stycznia 2019 roku działka nr 1401 o powierzchni 251 m² z mocy prawa została przekształcona z użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 20 lipca 2018 roku o przekształceniu prawa użytkowania zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2022 r. poz. 1495).

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Świdnicy - Łączna, zatwierdzonym uchwałą nr VII/60/19 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 26 kwietnia 2019 r., przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem MW.9 – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Przedmiotowy budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy – Zarządzenie nr 0050-146/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 maja 2022 roku zmieniające Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 roku w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy.



Prezydent Miasta Świdnicy – zgodnie z art. 67 ustawy o gospodarce nieruchomościami na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego ustala dla przedmiotowej nieruchomości cenę w wysokości:



Cena lokalu mieszkalnego o powierzchni 53,00 m² stanowi 92,89% ceny nieruchomości i w - 153 270,00 zł

Cena udziału w działce nr 1401 o powierzchni 251 m2 (8,50% całości) stanowi 2,52% ceny nieruchomości i w - 4 158,00 zł

Cena udziału w działce zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o wartości zero złotych, nr 1400 o powierzchni 457 m2 (8,50% całości) stanowi 4,59% ceny nieruchomości i wynosi - 7 572,00 zł

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Cena wywoławcza do przetargu wynosi - 165 000,00 zł



Wadium 17 000,00 zł



Z tytułu nabycia udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu działki nr 1400 nabywca lokalu wnosi opłatę w wysokości 15 % ceny gruntu + podatek VAT oraz zobowiązany jest do corocznych opłat w wysokości 1 % ceny gruntu + podatek VAT, płatnych do 31 marca każdego roku.



Zastrzega się, że ustalona wysokość opłaty rocznej może ulec aktualizacji w czasie trwania użytkowania wieczystego.



Informację przygotowano na podstawie uchwały nr L/519/98 Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 27 lutego 1998 r. w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych jako odrębnych nieruchomości, w budynkach stanowiących własność Miasta Świdnicy oraz zarządzenia nr 0050-252/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 sierpnia 2022 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości – lokalu mieszkalnego przeznaczonego do sprzedaży w drodze przetargu nieograniczonego, stanowiącego własność Gminy Miasto Świdnica.



Przetarg Nr P-102/XI/22 odbędzie się w dniu 22-11-2022 r. w Sali Narad Urzędu Stanu Cywilnego w Świdnicy przy ulicy Armii Krajowej 47 o godzinie 10:00.



Uczestnicy licytacji proszeni są o punktualne przybycie.



Obowiązuje postąpienie w wysokości 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Wadium w ww. wysokości winno być wniesione w pieniądzu do dnia 16.11.2022 r. na rachunek Urzędu Miejskiego w Banku PEKAO S.A I O/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.