Ryczywół, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Sosnowa 54, 64-630 Ryczywół, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, stanowiąca prawo własności, działka numer 457/127 o powierzchni 0,0650 ha, zabudowana. Zabudowę ww. działki stanowi: Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 145,20 m2 (w trakcie realizacji), Budynek gospodarczo - garażowy o powierzchni użytkowej 40,80 m2 (w trakcie realizacji) oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. Budynek mieszkalny, jednorodzinny w trakcie realizacji, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 2011 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach budowa została zgłoszona 31.01.2005 roku.Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany.Powierzchnia zabudowy budynku: 121 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 145,20 m2. Budynek wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej do sieci,? energii elektrycznej, ciepłej wody z pieca na paliwo stałe (który znajduje się w budynku gospodarczo –garażowym) + bojler, centralne ogrzewanie z pieca na paliwo stałe (który znajduje się w budynku gospodarczo –garażowym); ogrzewanie z kominka (wykonano rozprowadzenie nie ma podłączonej turbiny) ogrzewanie podłogowe w części gdzie jest komunikacja, salon, kuchnia; domofonowa; Budynek gospodarczo – garażowy, wolnostojący, parterowy, bez poddasza i bez podpiwniczenia, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku w 2000 roku. Według informacji uzyskanych w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego w Obornikach budowa została zgłoszona 31.01.2005 roku. Kartoteka budynku została założona i według zawartych w niej informacji budynek posiada status wybudowany. Powierzchnia zabudowy budynku: 51 m2.Powierzchnia użytkowa budynku: 40,80 m2.

Suma oszacowania wynosi 456 551,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 342 413,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 655,10 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.