Sulechów, lubuskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Eliza Noworyta na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-11-2022r. o godz. 10:50 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie mającego siedzibę przy Park Chopina 3 w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja 1/2 udziału w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem garażowym, stanowiącym odrębną nieruchomość, położonej pod adresem: 66-100 Sulechów, ul. Chopina Fryderyka. Dla licytowanego prawa Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Obecnym użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest xx, każdy po 1/2 udziale w prawie. Okres użytkowania wieczystego: 2097-10-02.

Licytowany udział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości obejmuje działkę gruntu oznaczoną numerem ewidencyjnym nr 1387, o powierzchni 21m2, zabudowanej budynkiem garażowym. Dojazd do nieruchomości z ul. Chopina Fryderyka o nawierzchni asfaltowej, poprzez działkę gminną o nawierzchni utwardzonej. Niezabudowany obszar działki utwardzony ażurowymi płytami betonowymi, bezpośrednio przy budynku teren nieutwardzony. Nieruchomość nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej.
Budynek garażowy znajduje się w zabudowie szeregowej, jest on budynkiem jednokondygnacyjnym, przykrytym jednospadowym stropodachem, o powierzchni zabudowy 16 m2. Obiekt wybudowany został w 1964 r. w technologii tradycyjnej. Wysokość wewnętrzna garażu: 1,90 m. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły, stropodach betonowy na belkach stalowych pokryty papą, brama wjazdowa drewniana. Obiekt nie jest wyposażony w instalacje. Budynek charakteryzuje się niezadowalającym stanem technicznym. Stropodach z licznymi ugięciami i deformacjami – wymaga przebudowy. Dla obszaru, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulechów, przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie o funkcji usługowej. Działka nr 1387 położona jest na obszarze zespołu urbanistyczno-krajobrazowego miasta Sulechowa, wpisanego do rejestru zabytków.

UWAGA! udział 1/2 w prawie użytkowania wieczystego ww. nieruchomości należący do Arkadiusza Ratajczak jest również przedmiotem licytacji komornika w dniu 24-11-2022r. o godz. 10:10.

Suma oszacowania wynosi 10 700,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 025,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 070,00zł.

Rękojmia powinna być wpłacona w gotówce w kasie kancelarii komornika mieszczącej się w Sulechowie, ul. Handlowa 2 (do godz. 16:00) albo na konto komornika: BNP Paribas S.A. 95 2030 0045 1110 0000 0415 2420 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (z dopiskiem na przelewie wadium Km 1142/18).
Rękojmia może też być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W razie nabycia nieruchomości przez osobę pozostającą w ustroju wspólności ustawowej konieczne jest przedłożenie zgody współmałżonka do dokonania czynności z podpisem notarialnie poświadczonym. Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, wobec czego nabywca nieruchomości zobowiązany jest do złożenia deklaracji podatkowej właściwemu organowi podatkowemu oraz zapłaty podatku w terminie 14 dni od daty uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości.