Kraków, Prądnik Czerwony

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie

Grażyna Gola

Kancelaria Komornicza, Cystersów 14, Kraków, 31-553 Kraków

tel. 124143819 / fax.

Sygnatura: KM 670/19 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie Grażyna Gola na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-11-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7/1, 31-547 Kraków , pokój K -112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Miechowity 5/38, 31-475 Kraków , dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca własność dłużnika xx oznaczona jest jako lokal mieszkalny nr 38 znajdujący się w budynku przy ul. Miechowity 5 w Krakowie - Olszy, jedn. ewid. Śródmieście, obręb 23. Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotowy lokal położony jest na czwartej kondygnacji w czteropiętrowym budynku mieszkalnym wielorodzinnym bez windy (klatka 3). Lokal składa się z trzech pokoi, łazienki z WC, przedpokoju oraz schowka albowiem właściciel dokonał fizycznego połączenia dwóch sąsiadujących lokali tj. lokalu nr 37 oraz lokalu nr 38 tworząc funkcjonalną całość (usunięto ściany między pokojami). Możliwy jest powrót do pierwotnej funkcji samodzielnego lokalu nr 38. Przejście z lokalu nr 37 do lokalu nr 38 znajduje się w wyburzonym fragmencie ściany (możliwość powtórnego zamurowania przejścia).
Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nr 38 według wpisów w księdze wieczystej wynosi 49,03 m2; natomiast według inwentaryzacji przeprowadzonej przez administrację budynku po dokonaniu przebudowy lokalu przez obecnego jej właściciela, powierzchnia użytkowa wynosi 48,31 m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 6,20 m2, która znajduje się w poziomie piwnicy bloku, nieotynkowana.
Standard lokalu - dobry, dobra jakość wykończenia; mieszkanie po remoncie i modernizacji.

Suma oszacowania wynosi 390 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 292 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 39 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona na rachunek urzędowy komornika prowadzony w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce o numerze: 09 8619 0006 0030 0325 8081 0013 albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości można przeglądać w sekretariacie Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Śródmieścia w Krakowie (sygn. akt I Co 1184/19/S) od dnia 04 listopada 2022 roku - po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Natomiast w ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grażyna Gola