Gromadka, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Km 548/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, pokój 8, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Fabryczna 12/3-4, 59-706 Gromadka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega nieruchomość lokalowa należąca do xx tj. lokalu mieszkalnego nr 3-4 stanowiącego odrębną nieruchomość położoną w Gromadce przy ul. Fabrycznej 12, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu prowadzi KW XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w wysokości 4495/10000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności działki gruntu nr 731/6 o pow. 0,0821 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali objęte KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal mieszkalny nr 3-4 położony jest na II kondygnacji bloku mieszkalnego, wzniesionego w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny mieszkania obejmuje cztery pokoje, kuchnię, łazienkę z wc, przedpokój o łącznej powierzchni użytkowej 105,10 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym dożywocia na rzecz Krystyny Jakubek oraz Krzysztofa Jakubek.

UWAGA: Licytowana nieruchomość obciążona jest prawem dożywotnika, którego wartosć została oszacowana w operacie szacunkowym na kwotę 79 000,00 zł. Wartość prawa dożywotnika nie została odliczona od kwoty wywołania. Komornik poucza natomiast licytantów, że zgodnie z art. 1000 par. 3 KPC ,,Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub złożenie dokumentu do zbioru albo nie ujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed terminem licytacji, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania, służebności i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w wypadku ostatnim wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia."

Suma oszacowania wynosi 171 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 114 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar