Rybczewice, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Zachód w Lublinie Jacek Gabryś (tel.　81　534 72 33) w trybie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że:　w　dniu 06-02-2019r. o　godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie mającego siedzibę przy ul.Konrada Wallenroda 4d, w　sali nr　XXII, odbędzie się　pierwsza licytacja będącej własnością zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej działki nr 725, 275/2, 609, 968/9, 968/11, położonej: Rybczewice, Stryjno I, Kol.Stryjno, dla　której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w　Lublinie z　siedzibą w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW　XXXX/XXXXXXXX/X


działka nr 275/2, pow. 3,66ha, Stryjno Kolonia; dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej; działka położona w　 obszarze użytków rolnych z pasem zabudowy o charakterze zagrodowym ciągnącym się　 wzdłuż drogi; na działce a) dom murowany, wolnostojący, piętrowy, podpiwniczony, pow.zabud. 108,64m2, pow. użytk. 146,14m2; b) budynek gospodarczy, murowany, parterowy z　poddaszem magazynowym, pow. zabud. 164,00m2; c) wiata magazynowa o　konstrukcji stalowej pokryta blachą; pow. zabud. 262,20m2, d) nieużytkowany stary sad owocowy bez wartości użytkowej; działka nr 725, pow. 0,69ha, Stryjno I, na obszarze użytków zielonych ograniczonych korytem rzeki Giełczew; brak dojazdu; działka nr 609, pow. 0,12ha, Stryjno I, na obszarze użytków zielonych ograniczonych korytem rzeki Giełczew, brak dojazdu; działka nr 968/9, pow. 0,02ha, Stryjno I, przylega do pasa drogowego drogi powiatowej nr 2117L; dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej; działka nr 968/11, pow. 0,05ha, Stryjno I, przylega do pasa drogowego drogi powiatowej nr 2117L; dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej;


Suma oszacowania wynosi 424　881,00zł, zaś


cena wywołania wynosi 318　660,75zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,


rękojmia wynosi 42　488,10zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika: 15 1020 3147 0000 8002 0081 0606. W tytule przelewu należy wpisać: "rękojmia Km 1253/05", imię, nazwisko, adres oraz nr PESEL licytanta. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do　wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.


Nabywcą ww. nieruchomości rolnej - zgodnie z ustawą z dnia 11.04.2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2017.2196 z późn. zm.) - może być wyłącznie rolnik indywidualny (art. 6), chyba że　 ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna, albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z　 małżonków (art. 2a ust 1). Zgodnie z　art. 2a ust 4 nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż　 wymienione w ust. 1 i　ust. 3 pkt 1 oraz w　innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2-4 może nastąpić za zgodą Prezesa Agencji wyrażoną w　drodze decyzji administracyjnej. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest do　złożenia w　kancelarii komornika (najpóźniej w dniu 09.08.2018r. pod rygorem odmowy uczestniczenia w　przetargu w charakterze licytanta): dowodów potwierdzających spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej (art. 7) lub　dokumentów, o　 których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 2 (zgoda Prezesa Agencji).


W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 18.00 oraz w ciagu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 15.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te　przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z　nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do　zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i　rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.



KOMORNIK SĄDOWY


Jacek Gabryś