Rogoźno, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-11-2022 o godz. 08:20 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Wojska Polskiego 56, 64-610 Rogoźno, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 373 o powierzchni 0,1678. Zabudowę ww. działki stanowi: Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 100,49 m2, Budynek gospodarczy I o powierzchni użytkowej 22,18 m2, Budynek gospodarczy II o powierzchni użytkowej 20,99 m2, Budynek gospodarczy III o powierzchni użytkowej 6,40 m2 oraz uzbrojenie i urządzenie terenu. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Rogoźno – uchwała Nr XX/160/2019 Rady Miejskiej w Rogoźnie z dnia 30 października 2019r. teren działki 373 o pow. 0,1678 ha położonej w obrębie ewidencyjnym miasto Rogoźno objęty jest kierunkiem zagospodarowania przestrzennego „tereny zabudowy jednorodzinnej”. Dla przedmiotowej działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy ani decyzji dotyczącej ustalenia celu publicznego. Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Na terenie nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, 3 budynki gospodarcze w zabudowie zwartej z budynkiem mieszkalnym oraz 2 szklarnie w złym stanie technicznym, zagrażające bezpieczeństwu, nadające się do rozbiórki. Obszar nieruchomości ogrodzony.Ogrodzenie zróżnicowane: siatka metalowa na słupach metalowych oraz z elementów betonowych prefabrykowanych - w części bocznej oraz metalowe przęsła na cokole betonowym wraz z bramą i furtką w pozostałej części. Budynek mieszkalny, jednorodzinny, w zabudowie zwartej z budynkiem gospodarczym, na moment przeprowadzania czynności oględzin nieruchomości stanowiący pustostan. Budynek mieszkalny, parterowy, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej, wybudowany według kartoteki budynku ok. 1930 roku. Powierzchnia zabudowy budynku: 96 m2. Powierzchnia użytkowa budynku: 100,49 m2. Budynek wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacji sanitarnej do bezodpływowego zbiornika nieczystości, energii elektrycznej, ciepłej wody na poddaszu z elektrycznego przepływowego podgrzewacza, centralne ogrzewanie z piece na paliwo stałe zlokalizowanego w budynku gospodarczym przyległym do budynku mieszkalnego.

Suma oszacowania wynosi 125 273,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 93 954,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 12 527,30 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.