Czerwieńczyce, dolnośląskie

                                         OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
                                                              nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku  Zbigniew Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2022r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku mającego siedzibę przy ul. Bohaterów Getta 15 w sali nr 128, odbędzie się pierwsza licytacja udziału w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości należącej do dłużnika cc Nieruchomość stanowi działkę nr 29/5 o pow. 3016 m2, zabudowaną budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym, trzykondygacyjnym z użytkowym strychem oraz budynkiem garażu, położoną: 57-441 Bożków, Czerwieńczyce 11A.
Ilość pomieszczeń w budynku mieszkalnym: przyziemie- kotłownia, garaż, wc, pralnia, 4 pom. gospodarcze, korytarz ze schodami; parter – przedsionek, holl kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia łazienka, wc, pom. gospodarcze, korytarz ze schodami; I piętro – 3 pokoje, holl, wc, łazienka z wc, korytarz ze schodami. Pow. budunku mieszkalnego wynosi 372,80m2. Powierzchnia garażu wynosi 26 m2.
W księdze wieczystej nieruchomość jest zapisana jako: zabudowana budynkiem mieszkalnym, pomieszczeniem warsztatu rzemieślniczego, garażem- w stanie rzeczywistym nie ujawniono warsztatu rzemieślniczego.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania udziału wynosi 358 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 268 875,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj.
35 850,00zł.
Rękojmię należy wpłacić tak, aby wpłynęła na konto komornika: Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie  93 1090 2330 0000 0005 9601 5908  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 24-11-2022r.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika w Nowej Rudzie ul. Armii Krajowej 4, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Uwaga: Licytacja może być odwołana na skutek czynności prawnych stron.

                                                                                                                               Komornik Sądowy
                                                                                                                                Zbigniew Obrzud