Śmiechówek, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Paweł Myszkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój VI, odbędzie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Śmiechówek 1, 05-620 Błędów , dla której Sąd Rejonowy w Grójcu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Grójec, 05-600 Grójec) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
udział w wysokości 3/4 części w nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Śmiechówek, arkusz mapy nr 1, obręb – 0039_Śmiechówek, jednostka ewidencyjna 140602_2_Błędów, gmina Błędów, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 58 o powierzchni 2,5900 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym 2-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 183,00 m kw., budynkiem gospodarczym (przechowalnią owoców) o powierzchni użytkowej 178,00 m kw., wiatą magazynową o powierzchni użytkowej 226,90 m kw., budynkiem socjalno–gospodarczym o powierzchni użytkowej 75,40 m kw., budynkiem przechowalni owoców (nowym) o powierzchni użytkowej 509,48 m kw. Działka nr 58 w kształcie wielokąta jednym bokiem o długości około 105 metrów przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 54 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której posiadaczem jest Okręgowa Dyrekcja Dróg. Następnym bokiem o długości około 45 metrów przylega do lokalnej drogi o nawierzchni asfaltowej działki nr 60 oznaczonej w ewidencji gruntów jako użytek droga „dr” której posiadaczem jest Urząd Gminy Błędów. Sąsiedztwo to zabudowa zagrodowa i tereny rolne. Działka położona w terenie z możliwym dostępem do częściowej infrastruktury technicznej w postaci wody i energii elektrycznej. Od frontu działka jest ogrodzona ogrodzeniem z elementów metalowych na cokole betonowym i słupkach murowanych z cegły klinkierowej. Są 2 bramy przesuwne wjazdowe. Z prawej strony jest ogrodzenie częściowe z prefabrykatów 13 elementów – 4 płyty, przy budynku przechowalni jest brama rozwierna z elementów metalowych na działkę. Przed budynkiem mieszkalnym są nasadzenia ozdobnych krzewów. Przy budynku mieszkalnym jest furtka w ogrodzeniu i niewielki teren wyłożony kostką brukową. Dalej działka jest nieogrodzona. Górą przechodzi linia SN. Na działce są nasadzenia jabłoni w ilości ok. 3028 szt. w wieku od ok. 2 lat do 25 lat oraz agrestu w ilości krzewów ok. 400 których wiek określono na 1 rok. Dla nasadzeń jabłoni w części wykonane są podpory indywidualne oraz rusztowania rzędowe. PRZEDMIOTEM PRZETARGU BĘDZIE RÓWNIEŻ UDZIAŁ W WYSOKOŚCI 1/4 CZĘŚCI W NIERUCHOMOŚCI - WIĘCEJ INFO NA WWW.KOMORNIKMYSZKOWSKI.PL

Suma oszacowania wynosi 817 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 612 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 81 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 05 1020 4317 0000 5602 0094 6905.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.