Zaborowice, świętokrzyskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Kamil Włodarczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-12-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Zaborowice , 26-080 Mniów, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Zaborowice, arkusz mapy numer 1, obręb – 0020_Zaborowice, jednostka ewidencyjna 260411_2 Mniów, gmina Mniów, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie składająca się działki numer 546/1 o powierzchni 0,9700 ha, zabudowanej murowanym budynkiem mieszkalnym o 1 kondygnacji nadziemnej o powierzchni użytkowej 33,13 m2, dla której Sąd Rejonowy w Końskich IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw.Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Istnieje rozbieżność pomiędzy wpisami w dziale I księgi wieczystej a stanem faktycznym polegająca na tym, że w księdze wieczystej jako sposób korzystania wpisany jest "działka gruntu" gdy tymczasem w stanie faktycznym działka jest zabudowana murowanym budynkiem mieszkalnym wybudowanym według wyjaśnienia siostry dłużnika xxx bez pozwolenia na budowę gdyż budynek ma powierzchnię poniżej 35 m2. Na nieruchomości nikt nie jest zameldowany, dłużnik mieszka w tym budynku, działka częściowo użytkowana rolniczo - uprawiana i częściowo odłogowana. Na podstawie Zaświadczenia z Urzędu Gminy w Mniowie z dnia 04 grudnia 2020 roku, stwierdzono że dla działki o numerze ewidencyjnym 546/1 położonej w miejscowości Zaborowice brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Mniów. Zgodnie z obowiązującym Studium Zmiana Nr 2 Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Mniów zatwierdzonym uchwałą Nr 20/VIII/2011 Rady Gminy w Mniowie z dnia 20 maja 2011 roku, działka o numerze ewidencyjnym 546/1 w miejscowości Zaborowice – położona jest ok. 100,0 m od krawędzi drogi powiatowej nr 0450T w głąb działki w obszarach zabudowanych do kontynuacji i uzupełnień zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej oznaczonej na mapie symbolem MN/MR. Kolejna część działki ok.200,0 m to obszary wskazane pod rozwój zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oznaczone na mapie symbolem MN/MR. Pozostałą część działki stanowią tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej zmeliorowane rowami oraz teren lokalnego korytarza ekologicznego.

Suma oszacowania wynosi 116 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 83 1600 1462 1839 9017 4000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Końskich mieszczącym się pod adresem: Iwo Odrowąża 5, Końskie, 26-200 Końskie.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy