Warszawa, Bemowo

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2,  Warszawa,   03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 833/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 17.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

ułamkowej części nieruchomości  położonej przy  Przemyka (poprz.Bartosika) 2/19, 03-982 Warszawa Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Chłodna 64, Warszawa, 00-872 Warszawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
udział 1/2 w lokalu mieszkalnym oznaczonym numerem 19 o powierzchni użytkowej 70,3 m2 położony jest na 2 kondygnacji. Lokal składa się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz wc. Lokal posiada balkon. Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą i wypisem z kartoteki lokali wynosi 70,3 m2, zgodnie z rzutem lokalu uzyskanym od Spółdzielni Mieszkaniowe „Orlik-Jantar” 70,4 m2. Do dalszych obliczeń przyjęto powierzchnię 70,3 m2.Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4 m2.
Lokal posiada wszystkie instalacje dostępne w budynku. Grzejniki żeliwne. W pokojach i przedpokoju na podłodze parkiet drewniany (miejscowe uszkodzenia) ściany pokryte tynkiem gipsowo wapiennym, pomalowane, w pokojach tapety. Stolarka drzwiowa wewnętrzna starego typu. W łazience i wc glazura i terakota. W przedpokoju zabudowa. Stan ogólny lokalu średni
Dla nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę ew. nr 6/6 o powierzchni 2948 m2 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy dla Warszawy – Mokotowa w Warszawie, XV Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Właścicielem gruntu jest Miasto Stołeczne Warszawa w udziale 199840/334640, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Orlik-Jantar” w udziale 114850/334640 oraz właściciele wyodrębnionych lokali, należącej do dłużnika: Przemysław Cembalski

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.11.2022 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 333 925,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 250 443,75 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 33 392,50 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 10 1600 1462 1823 2279 7000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko