Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Magdalena Mądrzejewska

Kancelaria Komornicza, Aleja Wyzwolenia 9,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 746476788 / fax. 746607980

Sygnatura: Km 3152/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu Magdalena Mądrzejewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  27-10-2022 o godz. 12:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest Stanisław Janowski   położonego przy  ul. Reja 3/4A, 58-304 Wałbrzych , dla którego  Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Ul. Słowackiego 11, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, położona na pierwszej kondygnacji domu mieszkalnego wielorodzinnego, w zabudowie luźnej. Budynek trzykondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej (murowany). Położenie budynku na działce gruntowej nr 296/4 o pow. 2997 m2, bezpośrednio przy ul. Mikołaja Reja. Budynek wyposażony w energię elektryczną, gaz sieciowy, wodę i kanalizację. Udział związany z własnością lokalu w nieruchomości KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 271/10000. Standard lokalu mieszkalnego niski. Stolarka okienna drewniana, stara. Ogrzewanie - piec typu "koza". Zły uklad funkcjonalny (pomieszczenia przejściowe, brak balkonu). Budynek leży w strefie obszaru Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha na lata 2008-2015. Budynek nie podlega ochronie konserwatorskiej.

Suma oszacowania wynosi 11 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 8 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 130,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 31 1020 3668 0000 5202 0409 2326.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 10,11, Wałbrzych, 58-300  Wałbrzych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Magdalena Mądrzejewska