Olchowiec, podkarpackie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesku Kancelaria Komornicza nr II w Lesku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-11-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lesku z siedzibą przy pl. Konstytucji 3 Maja 9, 38-600 Lesko, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Olchowiec, 38-709 Czarna, dla której SĄD REJONOWY W LESKU VII ZAMIEJSCOWY WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH Z SIEDZIBĄ W USTRZYKACH DOLNYCH (adres: ul. , USTRZYKI DOLNE, 38-700 USTRZYKI DOLNE) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 8/10 w działce 335 położonej w miejscowości Olchowiec gmina Czarna o pow. 41,0216 ha. Nieruchomość stanowi działka 335 o powierzchni 41,0216 ha. Użytek i klasa bonitacyjna – PsIV, PsV, LsVI, Lzr-PsIV, Lzr-PsV, Lzr-PsVI. Nieruchomość gruntowa niezabudowana i nieogrodzona, na stoku o nachyleniu północowschodnim i północno-zachodnim starasowanym na wysokości od 430-565 m n.p.m. Na tej nieruchomości znajduje się tzw. linia brzegu, brzeg stromy klifowy zapewnia widok na stronę jeziora. Od południa i zachodu lasy porośnięte olchą i wierzbą w wieku 30-50 lat, w najwyższych partiach dz. 335 Olchowiec pokryta roślinnością trawiastą zarastającą gatunkami podszytu z pobliskich drzewostanów głównie czernicą i nalotem sosny zwyczajnej 1-4 lat. Nieruchomość leży w otoczeniu o wysokich walorach przyrodniczych z szeroką strefą widokową otwartą w kierunku północno-wschodnim i południowo-wschodnim na J. Solińskie, w północnej części nieruchomości dz. 335 wybitna ekspozycja na północną część jeziora, w południowej części dz. 335 w Olchowcu ograniczona sylwetkami drzew słaba ekspozycja zachodnia, naturalne i półnaturalne lasy; walory rekreacyjne wysokie. Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona (przy granicy z dz. 335 na dz. 177/1, 177/2 Olchowiec prowizoryczne ogrodzenie z siatki leśnej. Dostęp do mediów: sieć elektroenergetyczna napowietrzna SN średniego napięcia, sieć elektroenergetyczna napowietrzna nn niskiego napięcia, w odległości do 25 m na północ od nieruchomości na dz. nr 1 sieć wodociągowa wo 40 mm, dostęp do mediów niepełny z perspektywą poprawy dostępu do mediów do prawie pełnego. Szczególne utrudnienia: brak stwierdzonych osuwisk i terenów zagrożonych suwaniem się ziemi w systemie SOPO Państwowego Instytutu Geologicznego. Działkę rozcinają 2 cieki wodne na zachodnie i w poprzek środka działki. Komunikacja: dwustronna tj. od strony zachodniej z drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej z ziemnym poboczem dz. 191 Olchowiec na długości 320 m; od strony wschodniej drogą gminną dz. 596 Chrewt z naprzemiennymi odcinkami utwardzonymi i nieutwardzonymi z głębokimi koleinami, dalej drogami wewnętrznymi na polanach i drogami leśnymi, drogą leśną po stronie północnej w średnim stanie ze śladami dawnego utwardzenia pospółką. Kształt działki: nieregularny wielokąt o lejkowatym kształcie złożony z trójkąta o wymiarach około 520x510x570 m (cześć północna) i wielokąta zbliżonego do prostokąta o wymiarach 150x1000 m (część środkowa i południowa). Obszar faktycznie pokryty drzewostanem wynosi 28 ha. Rodzaj drzewostanu zróżnicowany głównie Olsza szara, ponadto miejscami wierzba iwa, sosna zwyczajna i jawor. Występują też drzewa owocowe dzikie jabłonie, grusze, śliwy.

Suma oszacowania wynosi 6 973 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 230 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 697 360,00 zł.


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl. Konstytucji 3 Maja9, Lesko, 38-600 Lesko.