Ligota Wielka, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-11-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 20, odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xxx położonej przy Ligota Wielka gm. Oleśnica , 56-400 Ligota Wielka , dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 48/49/56-400, Oleśnica, 56-400 Oleśnica) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, o pow. 1,1768 ha, działki ewid. 36/3, 36/4 i 36/6 położona w półn.-wsch. części obrębu Ligota Wielka, 500m na północ od drogi do Smolnej i 4,2km na połud.-zach. od centrum Oleśnicy. Teren na uboczu w stosunku do głównej zabudowy wioski, 600m od głównego skrzyżowania. W sąsiedztwie tereny rolne, a w bliskiej okolicy zabudowa siedliskowa (budynki mieszkalne i budynki gospodarcze) wioski. Działki posiadają łącznie zwarty kształt rombu. Działka 36/3 o pow. 0,4915ha, kształt zbliżony do rombu o szer. 80m i głęb. 60m, teren płaski, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak mediów. Działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, w większości użytkowana rolniczo. W połud.- zach. rogu drzewostan. W/g upr. wypisu z rejestru gruntów oznaczenie RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,4635ha) i LsV - lasy ( o pow. 0,0280 ha) Działka 36/4 o pow. 0,4915ha, kształt zbliżony do rombu o szer. 80 m i głęb. 60m., teren płaski, posiada pośredni (przez działkę 36/6) dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak mediów. Działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, w większości użytkowana rolniczo. W zachodniej części drzewostan. W/g upr. wypisu z rejestru gruntów oznaczenie RIIIa - grunty orne ( o pow. 0,2569 ha) RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,1112 ha) i LsV - lasy ( o pow. 0,1234 ha) Działka 36/6 o pow. 0,1938ha, kształt paska o szer.12m i głęb.160m, teren płaskim, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (działki 243), brak jest mediów. Działka nieogrodzona, niezabudowana, nieutwardzona, użytkowana rolniczo, stanowi drogę wewnętrzną - dojazd do działek 36/3 i 36/4. W/g uproszczonego wypisu z rejestru gruntów oznaczenie RIIIa - grunty orne ( o pow. 0,0781 ha) RIIIb - grunty orne ( o pow. 0,1157 ha) Drzewostan na działkach 36/3 i 36/4 na powierzchni 0,1514ha - około 90% stanowi olsza czarna wieku 61 lat o pierśnicy 28m i wysokości 22m w II klasie bonitacyjnej, około 10% stanowi olsza czarna wieku 41 lat. Występują też pojedyncze drzewa z gatunków: dąb, jesiony wyniosły i wierzba biała w wieku 61 lat. Teren objęta obowiązującym MPZP - większość działki 36/3 (około 85% powierzchni) oraz półn. część działki 36/6 są w obszarze ozn.symbolem: RM/14 – tereny zabudowy zagrodowej ; większość działki 36/4 (około 65% pow.) oraz połud. część działki 36/6 są w obszarze oznaczonym symbolem: RM/16 – tereny zabudowy zagrodowej.Połud. część działki 36/3, półn.część działki 36/4 oraz środkowa część działki 36/6 są w obszarze ozn. symbolem: 2R/4 - tereny rolnicze z dopuszczeniem linii sieci elektroenergetycznej 110 kV ze strefą ochronną Zach. część działki 36/4 jest w obszarze ozn. symbolem:ZL/3 - tereny lasów. Połudn.-zach. róg działki 36/3 i półn.-zach. róg działki 36/4 są w obszarze oznaczonymi symbolem:ZN/1 - tereny zieleni nieurządzonej Dla terenów oznaczonych symbolem od RM/1 do RM/45 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe dostępne w kancelarii komornika. Wszystkie działki położone są w strefie ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych Obszar oznaczony symbolem 2R/4 na terenie działek pokrywa się ze strefą ochronną projektowanej linii sieci elektroenergetycznej 100 kV. W strefie ochronnej linii sieci elektroenergetycznej 100 kV obowiązuje zakaz lokalizacji zabudowy kubaturowej.

Suma oszacowania wynosi 294 860,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 196 573,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 486,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.