Zbrosza Duża, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: GKm 46/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: cc , położonej przy 21,Zbrosza Duża, 05-604 Jasieniec , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie: Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Zbrosza Duża, gm. Jasieniec, powiat grójecki, woj. mazowieckie, stanowiąca działki ewidencyjne nr 88/3 i 89, o łącznej powierzchni 0,0645 ha. Działki stanowią całość gospodarczą. Nieruchomość zabudowana jest jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, o powierzchni zabudowy wynoszącej 60 m2. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grójcu. Nieruchomość ogrodzona, brama wjazdowa i furtka - stalowe. Uzbrojenie dostępne na działce: sieć elektroenergetyczna, kanalizacja – zbiornik, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna. Dach pokryty blachą, stolarka okienna częściowo PCV, na strychu drewniana. Elewacja budynku w postaci tynku. Parapety zewnętrzne – blaszane. Schody zewnętrzne i cokół wokół budynku betonowe, niezabezpieczone. Standard wykończenia budynku wewnątrz: drzwi wejściowe – frontowe – przeciętnej jakości, oraz boczne starego typu, zniszczone; piwnica – posadzki betonowe, ściany niegipsowane, piec zapewniający c.w. i c.o.; podłoga – terakota, panele podłogowe, PCV; ściany – tynki malowane farbą, w kuchni nad blatem roboczym glazura, łazience glazura, częściowo skuta; instalacja c.o. rozprowadzona wzdłuż ścian; drzwi wewnętrzne – przeciętnej jakości; grzejniki aluminiowe żeberkowe i drabinkowy w łazience; biały montaż w łazience – sedes, wanna z kabiną prysznicową i umywalka; W budynku znajdują się: pokój, przedpokój, łazienka oraz kuchnia.Stan techniczny budynku oceniono jako słaby.

Suma oszacowania wynosi 154 340,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 755,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15 434,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu mieszczącym się pod adresem: Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska