Stara Wieś, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Anna Stępniewska

Kancelaria Komornicza, Al. Niepodległości 4, Grójec, 05-600 Grójec

tel. 48-3070447 / fax. brak

Sygnatura: Km 656/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grójcu Anna Stępniewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-10-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grójcu z siedzibą przy Sportowa 14, 05-600 Grójec, pokój V, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx , położonej przy 35,Stara Wieś (Wola Starowiejska), 05-622 Belsk Duży , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji będzie: Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Stara Wieś, gm. Belsk Duży, powiat grójecki, woj. mazowieckie, stanowiąca działki ewidencyjne nr 38/4 i 129, o łącznej powierzchni 1,3320 ha. Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grójcu. Działka ew. nr 129 ma kształt zbliżony do trapezu. Działka wykorzystywana jest rolniczo, znajdują się na niej drzewa owocowe – jabłonie. Sad jest zaniedbany, nieuprawiany. Drzewa nie owocują. Na działce zgodnie z ewidencją gruntów występują klasoużytki: łąki – LIV, sady S-RIVb. Działka ew. nr 38/4 o powierzchni 1,2520 ha ma kształt nieregularny, w głównej części zbliżony do prostokąta z sięgaczem zapewniającym dojazd. Północna część działki zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 92,62 m2 oraz budynkiem gospodarczym. Południowa część stanowi stary sad, nieuprawiany, nieowocujący, zaniedbany. Drzewa owocowe to wiśnie i jabłonie. Sięgacz zapewnia dojazd do głównej części działki. Części te oddzielone są częścią stanowiącą drogę. Część obok budynku gospodarczego częściowo ogrodzona siatką na słupkach metalowych. Znajdują się tam także pojedyncze drzewa, krzewy i tuje. Na działce występują klasoużytki oznaczone symbolami Br-RVI – grunty rolne zabudowane oraz ŁIV, RVI, S-RIVa, S-RIVb, S-RV, S-RVI, W. Media dostępne w działce: energia elektryczna, wodociąg oraz studnia, kanalizacja do zbiornika. Dojazd do nieruchomości od południa.Budynek mieszkalny jednorodzinny: parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, dach pokryty papą, stolarka okienna częściowo PCV, w piwnicy brak okna – zabezpieczone prowizorycznie deskami. Elewacja budynku w postaci tynku cienkowarstwowego, z widocznymi śladami zużycia. Parapety zewnętrzne – blaszane. Schody zewnętrzne wyłożone płytami ceramicznymi. Standard wykończenia budynku wewnątrz: podłoga – płytki ceramiczne, panele podłogowe, ściany – tynki malowane farbą, w kuchni i łazience - płytki ceramiczne, w przedpokoju i na schodach - boazeria, drzwi wewnętrzne – przeciętnej jakości, grzejniki aluminiowe i starsze żeliwne żeberkowe, parapety wewnętrzne z lastryko, sufit na poddaszu – wykończony kasetonami i drewnem, biały montaż w wc, umywalka, wanna. Budynek niemieszkalny:Budynek niemieszkalny, murowany, z drewnianymi drzwiami. Dach o konstrukcji drewnianej. Budynek w słabym stanie technicznym, wykazuje duże zużycie.

Suma oszacowania wynosi 241 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 180 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 4317 0000 5402 0410 3164.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Grójcu mieszczącym się pod adresem: Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Anna Stępniewska