Kraków, Swoszowice

Nowe Centrum Administracyjne sp. z o.o.

ul. Ujastek 1 , 31-752 Kraków



Ogłasza przetarg pisemny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości

położonej w Krakowie, przy ul. Warownej

działki nr 188/21

wraz z udziałem w działkach nr 188/5, 188/14, 188/15 i 188/16



Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego jest działka nr ew. 188/21 zabudowana boksem garażowym wraz z udziałem w wysokości 27/140 prawa własności działek nr ew. 188/5, 188/14, 188/15 i 188/16 (plac manewrowy i przyległe tereny zielone).



Dane nieruchomości:



1. Adres: Kraków, ul. Warowna



2. Nr działek: 188/21 oraz 188/5, 188/14, 188/16 obręb 69 Kraków Podgórze, Gmina Miejska Kraków, obj. XXXX/XXXXXXXX/X oraz 188/15 obręb 69 Kraków Podgórze, Gmina Miejska Kraków, obj. XXXX/XXXXXXXX/X



3. Opis nieruchomości:


Nieruchomość położona jest w Krakowie przy ul. Warownej, Gmina Miejska Kraków, składa się z działek ewidencyjnych nr ew. 188/21 (boks garażowy o powierzchni 27 m2) oraz nr ew. 188/5, 188/14, 188/15, 188/16 (o łącznej powierzchni 1203 m2), obręb 69 Podgórze, Gmina Miejska Kraków, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (działki nr ew. 188/21, 188/5, 188/14, 188/16) oraz księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X (działka nr ew. 188/15).
Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie osiedla domów jednorodzinnych Kliny Borkowskie – jest to obszar Krakowa wchodzący w skład Dzielnicy X Swoszowice. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa niskiej intensywności zlokalizowana po obu stronach ulicy Warownej i jej przecznic. Od strony północno-zachodniej znajduje się lokalne zadrzewienie otaczające Główny Fort Artyleryjski 52 „Borek”. Najbliższa okolica posiada dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną, ale słabo handlowo usługową. W odległości ok. 2 km w linii prostej znajduje się centrum handlowe „Zakopianka”.
Na przedmiotową nieruchomość składają się: działka nr ew. 188/21 zabudowana boksem garażowym o powierzchni 27 m2, działki nr ew. 188/14 i 188/16, które są niezabudowane i stanowią zadrzewiony teren zieleni urządzonej oraz działka nr ew. 188/5 stanowiąca fragment drogi o nawierzchni asfaltowej umożliwiający dojazd do sześciu garaży znajdujących się na sąsiednich działkach.
Działka nr ew. 188/21 stanowi jeden z boksów garażowych w zwartym kompleksie zabudowy garażowej złożonej z pięciu boksów o konstrukcji murowanej i szeregowym usytuowaniu.
Na działce nr ew. 188/15 znajduje się plac manewrowy i podjazdy do ww. garaży utwardzony betonem.
Na działce nr ew. 188/14 dokonano zastępczych nasadzeń drzew w zamian usuniętego dębu w ramach obowiązku zawartego w Decyzji Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 25 lutego 2022. W związku z powyższym Wydział Kształtowania Środowiska po dniu 25.10.2026 r. podejmie czynności sprawdzające zachowanie żywotności ww. posadzonych drzew. Kopia decyzji stanowi załącznik do ogłoszenia.
Zgodnie z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszaru „Kliny-Gadomskiego II” zatwierdzonym uchwałą nr CXV/1551/10 Rady Miasta Krakowa z dnia 3 listopada 2010 r., przedmiotowe działki znajdują się na terenie zieleni urządzonej - oznaczenie na planie 9ZU. Utrzymuje się wykorzystanie istniejących obiektów budowlanych i terenów w sposób dotychczasowy, do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z ustaleniami planu.



Mapa jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu, gdzie nieruchomość z garażem oznaczona została kolorem żółtym, a pozostałe działki, o których mowa w ogłoszeniu kolorem niebieskim.










4. Cena wywoławcza nieruchomości: 90.000,00 zł netto (słownie: dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 10 ustawy o VAT transakcja jest zwolniona od podatku VAT (w takim wypadku kwota netto jest równa brutto). Istnieje możliwość objęcia transakcji podatkiem VAT w wysokości 23% w przypadku, gdy kontrahent jest aktywnym płatnikiem podatku VAT.



5. Wizja na nieruchomości:

po zgłoszeniu telefonicznym zostanie ustalony termin wizji lokalnej na nieruchomości. Nr telefonu: 573 910 054.



6. Składanie ofert :

Oferty powinny był złożone do dnia 14 października 2022 r. do godz. 09.00, w zaklejonych kopertach z opisem :

„Sprzedaż Kraków, ul. Warowna, działka nr 188/21”

i dostarczone osobiście w siedzibie Spółki lub poprzez operatora pocztowego.

Decyduje termin dostarczenia oferty do siedziby Spółki.



7. Wadium:

Oferent zobowiązany jest do wpłaty wadium, w pieniądzu na rachunek bankowy Nowego Centrum Administracyjnego sp. z o.o. 59 1240 4650 1111 0010 6027 7003, w wysokości 5% ceny wywoławczej tj. 4500 zł, z określeniem „Wadium – Warowna 188/21” oraz podaniem konta bankowego na jaki należy dokonać zwrotu wadium.

Potwierdzenie wpłaty wadium powinno być załączone do oferty.

Wadium powinno zostać wpłacone najpóźniej do dnia 14 października 2022 r.