Lędziny, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Wojciech Tomanek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2019 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych 33, 43-100 Tychy, pokój 108A, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: , położonej przy Zawiszy Czarnego -/-, 43-143 Lędziny, dla której Sąd Rejonowy w Tychach prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa złożona z działki nr 1271/48 o powierzchni 0,1317 ha objęta KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Tychach zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi. Działka nr. 1271/48 zlokalizowana i położona przeciętnie- w strefie peryferyjnej miasta Lędziny, gmina Lędziny, woj.śląskie. Sąsiedztwo i otoczenie korzystne- w pobliżu wycenianej nieruchomości przeważa zabudowa o charakterze mieszkaniowym jednorodzinnym. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne położone wzdłuż ul.Zawiszy Czarnego w Lędzinach. Dojazd słaby- dostęp o nieuregulowanym statusie prawnym do drogi wewnętrznej - ul.Zawiszy Czarnego. Nieruchomość posiada wykonany zjazd z drogi wewnętrznej na jej teren. Dojazd do nieruchomości jest drogą wspólną , objętą współwłasnością działki nr 1274/48 - droga utrzymywana przez właścicieli (wśród których nie ma właściciela wycenianej nieruchomości, na podstawie księgi wieczystej dla działki dojazdowej) i utwardzona żwirem. Uzbrojenie działki: sieć wodociągowa i elektryczna, przyłącze zlikwidowane. Poza ogrodzeniem 12m od nieruchomości znajduje się słup elektroenergetyczny wysokiego napięcia. Działka porośnięta wysoką i niekoszoną trawą. Od frontu działki skorodowane ogrodzenie z siatki z kształtowników stalowych oparta na ramach stalowch , od tyłu działki i od zachodu- ogrodzenie z siatki drucianej na słupach stalowych od wschodu ogrodzenie betonowe, należące do sąsiada. Strefa ochronna sieci energetycznej WN przechodzi przez południowo-wschodni narożnik działki. Południowa część posesji jest zarośnięta zakrzaczeniami i zadrzewieniami (samosiejki drzew liściatych) na środku nieruchomości znajduje się spróchniałe drzewo jabłoniowe mające ok 50 lat. Stan zagospodarowania słaby, na parceli nie widać bardziej istotnych kompozycji roślinnych lub gospodarczych. W północnej części działki znajduje się kilkanaście starych drzew jabłoniowych a w narożniku północno zachodnim 70-letnia sosna. Budynek gospodarczy murowany z pustaków , jednokondygnacyjny, osadzony na fundamencie betonowym, nietynkowany, ze stropodachem drewnianym, krytym eternitem. Powierzchnia zabudoway budynku gospodarczego murowanego wynosi 15,75m2 i wysokość równa 2,20 m. Stan techniczny budynku zły. Obok tego obiektu znajduje się budynek gospodarczy stalowy, również należący do właściciela. Nieruchomość posiada bramę stalową, dwuskrzydłową, okna kratowe bez szyb, dach jednospadowy kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy budynku stalowego - warsztatu ślusarskiego wynosi 38,5m2 i wysokość równa 3,20m. Budynek z przełomu lat 80-tych i 90-tych. Budynek stalowy nieużytkowany od ok 2000roku. W narożniku działki znajduje się przyłącze do słupa energetycznego. Budynek stalowy w złym stanie technicznym , do kapitalnego remontu. Budynek postawiony na betonowym fundamencie, posadzka betonowy, ściany skorodowane, wyniszczone.

Suma oszacowania wynosi 66 239,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 49 679,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 623,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 41 1050 1214 1000 0090 3026 5392.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Tychach mieszczącym się pod adresem: Budowlanych 33, Tychy, 43-100 Tychy.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy