Kocerany, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: GKm 66/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu Robert Sienkiewicz na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 17.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  ul. Gościniec 46,Kocerany,  05-652 Pniewy, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie nieruchomość położona w msc. Kocerany przy ul. Gościniec 46, gm. Pniewy, pow. grójecki, woj. mazowieckie. Działka nr ew. 110/1( obręb 0017 Kocerany), o powierzchni 0,6392 ha, zabudowana wolnostojącym, murowanym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 131,55 m2 oraz budynkiem niemieszkalnym o powierzchni 16,99 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, z garażem, oddany do użytkowania w 1993r. Budynek wykonany z podwójnego gazobetonu, ocieplony styropianem, dach kryty blachodachówką, więźba dachowa drewniana, obróbki blacharskie plastikowe. Stolarka okienna drewniana. Drzwi zewnętrzne drewniane. Taras zabudowany, wyłożony kostką betonową. Budynek mieszkalny wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową oraz alarmową. Na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy. Na parterze znajduje się kuchnia, salon z kominkiem, dwie sypialnie, łazienka, przedsionek oraz hall z klatką schodową .Na poddaszu znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz schowek i wyjście na strych. Działka porośnięta drzewami i krzewami. Od strony zachodniej na działce znajdują się drzewa owocowe (nasadzenia wiśni w wieku ok. 30 lat), od wschodniej drzewa i krzewy ozdobne. Właściciel nieruchomości: Wojciech Strocki. Dla nieruchomości prowadzona jest przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Grójcu księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. (Dokładniejsze informacje w kancelarii komornika, telefonicznie /(48)- 664-69-96/ oraz na stronie www.komornik-grojec.pl w sprawie syg. GKM 66/20

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  24.11.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 646 739,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 485 054,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 64 673,90 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz