Gołdap, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 1630/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Plac Zwycięstwa 15/4, 19-500 Gołdap, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- lokal mieszkalny położony w Gołdapi przy ul. Plac Zwycięstwa 15/4 o powierzchni 61,18m2, stanowiący własność Norberta Oleszczuk, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem w części 22/100 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości:

Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość, brak jest aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Obszar, na którym znajdują się nieruchomości jest objęty ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Gołdap (Uchwała IX/63/2015 z dnia 03.07.2015r.), według której nieruchomość położona jest na terenach wielofunkcyjnych o wysokiej intensywności.
Nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków, ponadto:
- nieruchomość położona w Gołdapi, w województwie warmińsko- mazurskim,
- położona jest w centralnej części miasta, bezpośrednio przy ul. Plac Zwycięstwa
- teren uzbrojony - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, sieć ciepłownicza, telefon
- nawierzchnia ulicy asfaltowa
- w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, Urząd Miejski, siedziba Starostwa Powiatowego, park, parking, kino
- posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Plac Zwycięstwa, działka nr 874/63
Działka 873/3
- budynek mieszkalny znajduje się na działce nr 873/3 o powierzchni 157m2
- działka ma kształt zwarty, nieregularny
- teren płaski,
- granice działki przebiegają wzdłuż ścian budynku
Budynek mieszkalny
- budynek, w którym zlokalizowany jest lokal wybudowany został w technologii tradycyjnej przed 1945r.
- ściany murowane
- dach drewniany pokryty dachówką
- elewacja po remoncie
- budynek w dobrym stanie technicznym,
- trzy kondygnacje nadziemne, użytkowe poddasze
- ściany na klatce schodowej malowane z olejną lamperią
- klatka schodowa drewniana, stopnie i podłogi drewniane, barierki drewniane
- na parterze znajdują się lokale usługowe
- wejście do budynku od ulicy (strona południowa) lub od podwórka (strona północna)
- nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków; nr rejestru: A-3680, data wpisu: 1994-03-23, decyzja: wkz 534/991/d/94
Opis lokalu
- lokal położony na poddaszu
- składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju
- powierzchnia całego lokalu: 61,18m2
- do lokalu nie przynależą żadne pomieszczenia przynależne
- stolarka okienna PCW, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- na podłogach w łazience, przedpokoju i kuchni terakota, w pokojach panele podłogowe,
- ściany malowane, w łazience i kuchni w części płytki ceramiczne, na pojedynczych ścianach boazeria
- instalacja elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna
- ogrzewanie z sieci, grzejniki stalowe.

Suma oszacowania wynosi 239 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 179 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski