Toruń, Rudak

Miejska oferta inwestycyjna
ul. Podgórska 36,38,40 i ul. Dwernickiego 3A, 3B, 3,5,7 (zabudowa jednorodzinna)



Adres:
ul.Dwernickiego 3-dz. nr 852/5, obręb 67 wraz z udziałem w wysokości 1/5 części w drodze wewnętrznej-dz. nr 852/6, o pow. 0,0377 ha.

Powierzchnia działki:
1079 m²

Charakterystyka nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Rudak, w sąsiedztwie Fortu XV Twierdzy Toruń im. gen. Henryka Dąbrowskiego oraz zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Nieruchomość jest niezabudowana i niezagospodarowana. Na nieruchomości znajduje się drzewostan o różnym natężeniu, co do którego w planie wprowadzono nakaz ochrony, rozumiany jako zachowanie i wkomponowanie istniejącego zadrzewienia w zagospodarowanie terenu, przy czym dopuszcza się wycinkę zgodnie z przepisami odrębnymi. Na obszarze nieruchomości, w wyniku funkcjonowania terenu jako ogólnodostępnego dla osób trzecich, mogą wystąpić dzikie wysypiska śmieci. Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości planowanego przedsięwzięcia oraz jego zgodność z przepisami odrębnymi.

Przeznaczenie:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Podgórskiej i gen J. Dwernickiego (Uchwała RMT Nr 694/21 z dnia 09.09.2021 r.) nieruchomość znajduje się w granicach jednostki planistycznej o symbolu: 153.19-MN1, dla której ustalono przeznaczenie podstawowe: „zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna” oraz przeznaczenie dopuszczalne: „istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna na dz. nr 851/1, drogi wewnętrzne, zieleń urządzona, infrastruktura techniczna”. Plan przewiduje zabudowę jednorodzinną w formie wolno stojącej, z zastrzeżeniem, że na działkach przylegających do ul. Podgórskiej możliwa jest zabudowa bliźniacza. RV-grunty orne, Tp- grunty pod budowę dróg publicznych.

Infrastruktura techniczna:
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Dwernickiego poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 852/6), która nie jest obecnie urządzona. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i teletechnicznej (ul.Dwernickiego).

Forma rozdysponowania:
Ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż prawa własności.

Główne drogi:
ul.gen. J. Dwernickiego



Termin przetargu:
30 listopada 2022, godz. 12:00:00

Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, Toruń, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115

Cena wywoławcza:
492.000,00 PLN

Wadium:
49 200,00 zł (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)

Termin wpłacania wadium:
22 listopada 2022

Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej