Jędrychówko, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2022 r. o godz. 12:00 oraz 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: xx , położonych: 14-300 Morąg, Jędrychówko, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Morągu prowadzi księgi wieczyste o numerze XXXX/XXXXXXXX/X (godz. licytacji 12:00) oraz XXXX/XXXXXXXX/X (godz. licytacji 12:20):

- dz. nr 28/1 o pow. 6,6971 ha (KWXXXX/XXXXXXXX/X) zabudowana w części około 0,7 ha zabudową zagrodową - budynek mieszkalny parterowy o pow. użyt. 108,38 m2, budynek garażowy o pow. użyt. 35,13 m2, budynek magazynowo-składowy o pow. użyt. 258,46 m2 oraz drewniany budynek składowy (stodoła) o pow. użyt. 129,30 m2, w części około 0,2 ha zabudowana budynkiem inwentarskim (adaptowanym na kurnik) o pow. użyt. 607,34 m2, w części około 0,5 ha zabudowana budynkiem inwentarskim do hodowli drobiu (indycznik) o pow. użyt. 1 830,97 m2. Uzbrojenie: woda z wodociągu i ze studni, linia napowietrzna NN, gaz ze zbiorników naziemnych, szambo. Pozostała część działki nr 28/1 o pow. 5,2971 ha użytkowana jako grunty orne (klasa gruntu: RIIIb, RIVa i RIV) oraz łąki i pastwiska (klasa ŁIV, ŁV, PsIV i PsV). Dojazd do nieruchomości drogą wojewódzką nr 519 oraz od południa drogą gminną gruntową.
- dz. nr 28/2 o pow. 0,1487 ha (KWXXXX/XXXXXXXX/X) jako wąski pasek gruntu przylega do rzeki Drela i jest użytkowana jako grunt orny oraz użytek zielony (klasa gruntu W).
Dz. nr 28/1 i 28/2 sprzedawane są łącznie.
- dz. nr 275/4 - obecnie nr 464 o pow. 1,6049 ha (KWXXXX/XXXXXXXX/X) zabudowana dwoma budynkami inwentarskimi do hodowli drobiu (kurnik nr 1 - o pow. użyt. 1 076,90 m2 i kurnik nr 2 - o pow. użyt. 1 668,43 m2. Uzbrojenie: woda z wodociągu, linia napowietrzna NN, szambo. Dojazd do nieruchomości drogą powiatową asfaltową nr 1215N (Morąg - Kudypy).
Nieruchomości KWXXXX/XXXXXXXX/X oraz KWXXXX/XXXXXXXX/X są obciążone umową dzierżawy.


Suma oszacowania dz. nr 28/1 oraz dz. nr 28/2 wynosi 1 478 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 108 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 147 840,00 zł. Rękojmia powinna być złożona do dnia 4 listopada 2022 r. - w gotówce lub na konto komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 3244/18 rękojmia"
Suma oszacowania dz. nr 275/4 - obecnie nr 464 wynosi 840 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 630 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona do dnia 4 listopada 2022 r. - w gotówce lub na konto komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 3244/18 rękojmia"
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.