Trębaczew, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej

Paweł Pazdyga

Kancelaria Komornicza, ul. Armii Krajowej 2, Rawa Mazowiecka, 96-200 Rawa Mazowiecka

tel. 46 814 39 19 / fax. 46 814 39 19

Sygnatura: Km 682/19

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawie Mazowieckiej Paweł Pazdyga na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-11-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawie Mazowieckiej z siedzibą przy ul. Krakowska 22B , 96-200 Rawa Mazowiecka, pokój 210, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Trębaczew 78,Trębaczew, 96-208 Lubania, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
położenie (adres): obręb
0028 Trębaczew, działka nr 321 jednostka ewidencyjna 101306_2 Sadkowice,
pow. rawski, woj. łódzkie.
oznaczenie:GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE - działka gruntu nr 231 o powierzchni 1,28 ha
oznaczenie księgi wieczystej/zbioru dokumentów:
XXXX/XXXXXXXX/X
Nieruchomość jest zabudowana zabudową zagrodową tj. budynek mieszkalny, budynek gospodarczy i garaż. Teren jest wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej : energia elektryczna, wodociąg własny zbiornik bezodpływowy. Dojazd do nieruchomości – działki siedliskowej stanowi droga publiczna utwardzona. Grunt rolny częściowo porośnięty jest drzewami jabłoni, pozostały grunt jest bez uprawy. Wiek drzew jabłoni 32 lata.
Dla przedmiotowej nieruchomości brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Sadkowice (zatw. Uchwałą nr XXXI/190/2013 ) wyceniana nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: R3 - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy
związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.
Nieruchomość obciążona jest służebnością osobistą o wartości 36.970,00 zł.
W razie utrzymania służebności osobistej w mocy wartość służebności zostanie zwrócona nabywcy nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 224 600,00 zł, 

Cena wywołania wynosi 2/3 sumy oszacowania to jesti 149 733,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 460,00 zł.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia ma być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy Komornika: 20 9302 1027 2602 3230 2000 0010 ze wskazaniem imienia i nazwiska/nazwy licytanta, sygnatury sprawy egzekucyjnej oraz oznaczenia nieruchomości, której licytacji wpłata dotyczy.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paweł Pazdyga