Mikorzyn, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie Magdalena Nokiel Kancelaria Komornicza nr I na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-11-2022 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Kępnie z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 10, 63-600 Kępno, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc położonej przy ,Mikorzyn, 63-600 Kępno , dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kępnie (adres: ul. Al. Marcinkowskiego 10/63-600, Kępno, 63-600 Kępno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zapisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X składa się z trzech działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi nr 537, 773 i 300/3 o łącznej powierzchni 9.9698 ha, z których każda posiada dostęp do drogi publicznej (działki zlokalizowane w różnych częściach miejscowości). Działka nr 537 o powierzchni 7.8300 ha jest częściowo zabudowana siedliskiem - budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczo - inwentarskimi. Część siedliska jest ogrodzona płotem z siatki z metalową bramą wjazdową. Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 70 - XX wieku. Budynek jest dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, posiadającym instalacje wodną, elektryczną, kanalizacyjną-szambo, ogrzewanie tradycyjne. Stan techniczny budynku określony jako: dobry. Ponadto na terenie przedmiotowej działki znajdują sie zabudowania gospodarcze (budynek gospodarczo - inwentarski nr I, II, III i IV). Pozostała część działki nr 537 stanowi grunty użytkowane rolniczo oraz lasy. Działka nr 773 o powierzchni 1.2700 ha posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stanowi użytki zielone. Działka posiada nieregularny kształt. Działka nr 300/3 o powierzchni 0.8698 ha posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Stanowi grunty użytkowane rolniczo. Działka posiada nieregularny kształt. W dziale III księgi wieczystej oznaczonej jako XXXX/XXXXXXXX/X wpisano ograniczone prawo rzeczowe - służebność drogi o szerokości 3m wzdłuż południowej granicy działki nr 773 na rzecz każdorazowego właściciela i posiadacza działki nr 772 z księgi wieczystej Mikorzyn Wykaz 111. Ograniczone prawo rzeczowe - służebność osobista mieszkania na rzecz Marianny Nawrot - wygasło z uwagi na zgon. Szczegółowy opis nieruchomości wraz z dokumentacją fotograficzną znajduje się w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego sądowego i dostępnym do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 895 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 671 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 89 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 09 1020 2241 0000 2302 0012 9569.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 08:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. Marcinkowskiego 10, Kępno, 63-600 Kępno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.