Braniewo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Braniewie

Marek Karpiński

Kancelaria Komornicza, Morska 21B,  Braniewo,   14-500 Braniewo

tel. 55 243 27 00 / fax. 

Sygnatura: Km 2741/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Braniewie Marek Karpiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  18-11-2022 o godz. 09:30  w budynku Sądu Rejonowego w Braniewie z siedzibą przy Sądowa 1, 14-500 Braniewo, pokój VII,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx   położonego przy  Szkolna 9/2, 14-500 Braniewo , dla którego  Sąd Rejonowy w Braniewie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500 Braniewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o nr 123/3 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nie jest ogrodzona. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - pas drogowy o nawierzchni asfaltowej (ul. Szkolna). Wzdłuż budynku biegnie chodnik. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Braniewa (uchwała nr XXXV/191/06 z dnia 01-02-2006 r.) obszar na którym znajduje się ww. nieruchomość oznaczona jako tereny zainwestowane, strefa B ochrony konserwatorskiej.
Budynek w którym znajduje się lokal to budynek wielorodzinny, podpiwniczony, wybudowany w 1903 r. w technologii tradycyjnej. Posiada 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. Konstrukcja tradycyjna, dach dwuspadowy, kryty dachówką, stolarka okienna PCV oraz drewniana. Elewacja wykonana z tynku cementowo-wapienna. Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, C.O., telefoniczna, domofonowa. Budynek po remoncie polegającym na dociepleniu oraz położeniu nowej elewacji.
Lokal mieszkalny znajduje się na parterze. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 55,80 m2. Składa się z 3 pokoi, kuchni, korytarza, łazienki z WC. Stan techniczny lokalu mieszkalnego średni, standard wykończenia średni. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane oraz częściowo tapetowane i wyłożone piaskowcem ozdobnym, w łazience płytki glazurowe. Posadzki w pokojach wyłożone panelami, w kuchni - terakota. Stolarka okienna PCV. W piwnicy znajduje się piec na węgiel. Kuchnia przechodnia do łazienki. Ściany zawilgocone, miejscowo z zagrzybieniem.

Suma oszacowania wynosi 108 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 10 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/ELBLĄG 50 1020 1752 0000 0002 0006 7447.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:15 do godz. 15:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sądowa 1, Braniewo, 14-500  Braniewo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marek Karpiński