Strzekęcino, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie

Piotr Janczyszyn

Kancelaria Komornicza, Pocztowa 1,  Koszalin,   75-017 Koszalin

tel. 943430998 / fax. 943430998

Sygnatura: KM 1269/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Koszalinie Piotr Janczyszyn na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 16.11.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  Strzekęcino 16/1, 76-024 Strzekęcino, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Andersa 34, Koszalin, 75-017 Koszalin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:

Nieruchomość stanowi nieruchomość gruntową położoną w m. Strzekęcino, gmina Świeszyno zabudowana budynkiem mieszkalnym nr 16 stanowi ewidencyjną działkę gruntu ozn. nr 16/95 o pow. 0,1887 ha (macierzysta księga gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X) .
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na wysokim parterze przedwojennego wolnostojącego, trzyrodzinnego, II-kondygnacyjnego podpiwniczonego budynku mieszkalnego wybudowanego w technologii tradycyjnej ; budynek zaniedbany, zużyty, nie remontowany, nieocieplony, wymagający remontu, wychłodzony, pozostałe dwa lokale – na parterze i piętrze budynku nie są zamieszkałe – stanowią zaniedbane, nie remontowane i nie ogrzewane pustostany ; działka narożna, ogrodzona, podwórko nie jest utwardzone.
Lokal nr 1 zajmuje część wysokiego parteru , wejście przez drewnianą werandę od frontu, lokal składa się trzech pokoi, korytarza i kuchni, z której są trzy wejścia do łazienki, do wc zaadaptowanego z byłej spiżarki i zejście do piwnicy, gdzie znajduje się piec co i pomieszczenie na węgiel i drewno. Układ funkcjonalny lokalu mieszany ; lokal po częściowych remontach, pozostaje w przeciętnym stanie techniczno-użytkowym - okna wymienione na PCV, parapety wymienione, ściany malowane, stare podłogi + wykładziny, w kuchni PCV, częściowo panele podłogowe, stare kaloryfery, stare skrzydła drzwiowe, kuchnia, łazienka, wc nie były remontowane, wyprawy zużyte, pomieszczenia bardzo wysokie – ponad 3m, w pomieszczeniach kuchni, wc i łazienki ściany częściowo zagrzybione ; podmurówka budynku kamienna, piwnice zawilgocone .
Ogrzewanie lokalu etażowe, piec co w piwnicy, ciepła woda użytkowa z podkowy pieca węglowego w kuchni, nad piecem zasobnik na ciepłą wodę ; brak gazu sieciowego, użytkowany jest gaz butlowy .
Na terenie działki znajduje się przedwojenny murowany budynek gospodarczy ze stromym dachem, posadzka betonowa, doprowadzony prąd, stan budynku dostateczny ; do lokalu przynależy położona w budynku komórka gospodarcza o pow. 18,69 m2 .
Lokalizacja ogólna korzystna, atrakcyjne sąsiedztwo – pałac bursztynowy, jezioro, zdbana wieś, dostępność komunikacyjna i dojazd – dobre, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, obiekty gospodarczo-garażowe.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  23.11.2022 o godzinie: 12:00 .

Suma oszacowania wynosi 138 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 104 175,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 890,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 56 1240 1428 1111 0010 5178 2905 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Piotr Janczyszyn