Grabów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łęczycy

Mateusz Miszczak

Kancelaria Komornicza, ul. Przedrynek 8,  Łęczyca,   99-100 www.komornikleczyca.pl

tel. 242779289 / fax. 242779289

Sygnatura: Km 2084/18

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Łęczycy Mateusz Miszczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  06-12-2022 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego w Łęczycy z siedzibą przy ul. M.Konopnickiej 16, 99-100 Łęczyca,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest cc  położonej przy  , 99-150 Grabów , dla której  Sąd Rejonowy w Łęczycy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100 Łęczyca)   prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 68/1 i powierzchni 1043m2. Nieruchomość położona w miejscowości Grabów przy ulicy Przedrynek 27. Działka przylega do drogi publicznej. W pierzei ulicy na całej szerokości działki wzniesiony jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek mieszkalny. W głębi działki, wzdłuż jej wschodniej granicy wybudowany jest jednokondygnacyjny budynek gospodarczy. Na terenie podwórza, do jego północno - zachodniego narożnika prowadzi droga gruntowa przez teren sąsiednich działek. W księdze wieczystej nie ma informacji w kwestii służebności, przysługującej działce przedmiotowej.
W budynku mieszkalnym urządzono trzy lokale mieszkalne. Po jednym na każdej kondygnacji. W zachodniej części budynku znajduję się klatka schodowa prowadząca do poszczególnych lokali oraz piwnicy. Z tej samej klatki korzystają lokatorzy lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku znajdującym się na sąsiedniej działce, z którego tytułu ustanowiona jest przedmiotowej nieruchomości służebność. Budynek usytuowany na sąsiedniej działce jest niższy od budynku na działce podlegającej sprzedaży, dwukondygnacyjny. Obydwa budynki "korzystają" z jednej klatki schodowej, znajdującej się w przedmiotowym budynku(opisane szczegółowo w Postanowieniu Sądu Rejonowego w Kole Wydział I Cywilny z dnia 5-09-1996r.o ustanowienie drogi koniecznej i służebności przejścia na rzecz każdoczasowego właściciela nieruchomości przyległej tj. działka 67/1 zgodnie z załączonym do postanowienia szkicem) służebność nie wygasa po dokonanej sprzedaży.
Z jednego z pomieszczeń na pierwszym piętrze znajdują się schody do kotłowni na parterze. Na parterze znajdują się dwa lokale handlowe z wejściem od frontu budynku. Budynek gospodarczy w złym stanie technicznym. Teren nieruchomości ogrodzony. Zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Grabów przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych symbolem 1MR, przeznaczonych pod zabudowę zagrodową.
Zakres służebności polegającej na prawie korzystania z klatki schodowej przez właścicieli sąsiedniego budynku pozostaje w mocy po ewentualnej sprzedaży nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 538 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 358 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 53 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 64 1600 1462 1839 7364 0000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. M.Konopnickiej 16, Łęczyca, 99-100  Łęczyca.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Mateusz Miszczak