Gaj, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce

Jan Małek

Kancelaria Komornicza, Limanowskiego 1A/13,  Wieliczka,   32-020 Wieliczka

tel. 506 984 131 / fax. 12 281 09 59

Sygnatura: KMP 8/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jan Małek Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce na podstawie art. 1013⁶ § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 879¹ i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-10-2022 o godz. 10:00 pod adresem: Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Jana Małek Kancelaria Komornicza nr IV w Wieliczce, Limanowskiego 1a/13, 32-020 Wieliczka,  odbędzie się pierwsza licytacja:

-  przy  nieruchomości przy ul. Słonecznej ,w miejscowości Gaj ,  32-031  Mogilany SĄD REJONOWY SKAWINA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Adama Mickiewicza 21, SKAWINA, 32-050 Skawina) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomość stanowiąca własność dłużnika xx tj.: należący do dłużnika udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości: Gaj, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Wieliczce, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Skawinie prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X
Działka nr 577 o powierzchni 0,2015 ha położona w miejscowości Gaj, Gmina Mogilany. Nieruchomość zabudowana jest czterema budynkami jednorodzinnymi ulokowanymi po dwa w zabudowie bliźniaczej. Domy parterowe, z użytkowym poddaszem, dwu kondygnacyjne, niepodpiwniczone. Budynki w stanie surowym otwartym. Wykonane w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka, kryte dachem dwuspadowym z dachówką ceramiczną. Pierwszy budynek posiada pełny rozkład funkcjonalny, kolejne domy mają niedokończone ścianki działowe na piętrach. Media w drodze: gaz, kanalizacja, elektryka, woda.
Działka nr 577 jest niezagospodarowana, teren nieuporządkowany, ogrodzona prowizorycznym płotem. Otoczenie nieruchomości to zabudowa damami jednorodzinnymi. Dostęp do infrastruktury i komunikacji typowy dla rejonów wiejskich.
Dojazd drogą gminną, działką nr 6 i 4/11 od ulicy Podgórze lub Słonecznej.
Co do przedmiotowej nieruchomości wydane zostało - pozwolenie na budowę AB.II-S.1.488.2017 z dnia 3-10-2017. Budowa ośmiu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z instalacjami wewnętrznymi: wody, kanalizacji sanitarnej, gazu, c.o., energii elektrycznej oraz instalacjami zewnętrznymi: energii elektrycznej i kanalizacji sanitarnej wraz z murem oporowym na dz. nr 577, a także przebudowa drogi wewnętrznej na dz. nr 6, 4/11 w m. Gaj, dz. nr 528 w m. Libertów, gmina Mogilany, oraz budowa czterech wjazdów indywidualnych z dz. nr 6, 4/11 do dz. nr 577 w m. Gaj, gmina Mogilany.
Rozkład pomieszczeń budynku w zabudowie bliźniaczej - pomiar własny biegłego:
Parter
Salon + komunikacja 33,84
Pokój 17,32
Przedpokój 5,64
Pom. pod schodami 4,25
Piętro
Pokój 14,26
Garderoba 6,7
Łazienka 6,8
Pokój 25,73
Przedpokój 8,4
Suma ± 123
Powierzchnia zabudowy dwóch budynków ±117,17
TREŚĆ OBWIESZCZENIA ZNAJDUJE SIĘ W ZAKŁADCE ZE ZDJĘCIAMI

Suma oszacowania wynosi 726 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 544 950,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 8%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 660,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Zgodnie z art. 867 ¹ § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: Małopolski Bank Spółdzielczy w Wieliczce 08 8619 0006 0010 0255 2833 0001 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Jan Małek