Rzezawa, małopolskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bochni

xx

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KM 1007/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Bochni Michał Drzymała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  12-10-2022 o godz. 14:30  w budynku Sądu Rejonowego w Bochni z siedzibą przy Kościuszki 4, 32-700 Bochnia, pokój 111,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Kicka Michał  położonej przy  Wieczysta 18A, 32-765 Rzezawa , dla której  SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , BOCHNIA,  32-700 BOCHNIA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka  nr  538/15 o  pow. 635  m2 kształtem przypomina prostokąt. Na działce znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny oraz mały budynek gospodarczy nietrwale związany z  gruntem. Dłuższe boki działki skierowane w  przybliżeniu wzdłuż osi północny-zachód/południowy-wschód. Działka nieogrodzona, nieuporządkowana. Działka uzbrojona.   
Działka  nr  538/17 o  pow. 1068  m2 posiada nieregularny kształt. Południowa część działki porośnięta trawą, zachodnia cześć działki częściowo utwardzona. Dłuższe boki działki skierowane w  przybliżeniu wzdłuż osi północny-zachód/południowy-wschód. Kanalizacja oraz sieć wodociągowa przechodzi przez działkę, pozostałe media w  zasięgu. Przez zachodni kraniec działki, szlakiem szerokości 4 m ustanowiona jest bezpłatna służebność gruntowa przechodu i  przejazdu.  
Działka  nr  528/15 posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działkę  nr  538/17. Działka  nr  528/17 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej publicznej urządzonej na terenie działki  nr  551.  
Przedmiotowy budynek mieszkalny jednorodzinny oznaczony  nr  18A  przy ul.  Wieczystej w  Rzezawie to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, nakryty wielospadowym dachem. Jego budowa zakończyła się w  2002  r. Budynek wykonany w  technologii murowanej. Obiekt ocieplony, nieotynkowany. Do budynku prowadzą typowe płycinowe drzwi, w  wykonaniu antywłamaniowym. Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrzne płycinowe. Poddasze budynku w  stanie tzw. „deweloperskim”. Na parterze na posadzce panele, płytki oraz wylewka betonowa. Ściany parteru w  kotłowni niewykończone, w  reszcie pomieszczeń powłoki malarskie oraz płytki. Na wyposażenie łazienki składa się prysznic, toaleta oraz umywalka na szafce. Instalacje dostępne w  budynku: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna. 
Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Według uchwały nr XXVIII/172/2017 Rady Gminy Rzezawa z dnia 6 marca 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa działka  nr  538/15 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 11.MN1.10 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej natomiast działka  nr  538/17 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 11.MN1.10 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz na terenie dróg publicznych.
Nieruchomość obciążona jest ograniczonymi prawami rzeczowymi:
- służebnością gruntową przechodu, przejazdu i przegonu zachodnim krańcem działki nr 538/5 szlakiem 4m szerokim na rzecz właścicieli działek nr 538/6 i 538/7,
- bezpłatną służebnością gruntową przejazdu, przechodu i przegonu, pasem szerokości 4 metrów do drogi gminnej nr 551 - ul. Wieczysta - oznaczonym na mapie z dnia 12.11.2012 roku linią czerwoną przerywaną, zachodnią stroną działki nr 538/17 położonej w Rzezawie - na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 538/16 położonej w Rzezawie,
- bezpłatną służebnością gruntową przechodu i przejazdu, szlakiem szerokości 4,00 metrów, zachodnim krańcem działki nr 538/17 położonej w Rzezawie - na rzecz każdoczesnych właścicieli nieruchomości składającej się z działki nr 538/13 położonej w Rzezawie,

Suma oszacowania wynosi 429 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Kościuszki 4, Bochnia, 32-700 Bochnia można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Drzymała