Nowosiółki, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2022 o godz. 09:45 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, 22-100 Chełm, pokój sala n III, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy ,Nowosiółki 22, 22-151 Nowosiółki , dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Licytowana nieruchomość to nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. 23 o pow. 0,51 ha, tj. 5100 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym, parterowym, niepodpiwniczonym, konstrukcji drewnianej o pow. zab. 100 m2 oraz budynkami gospodarczymi w rolnictwie o łącznej pow. zab. 421 m2. Wskazana nieruchomość położona jest w całości: województwo lubelskie, powiat chełmski, gmina Chełm, msc. Nowosiółki, obręb 0014 Nowosiółki, działka o nr ewid. 23 (ident.: 060303_2.0014.23), adres Nowosiółki 22 (22-151 Nowosiółki), dla której Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka w kształcie szerokiego prostokąta, teren na lekkim wzniesieniu. Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym oraz budynkami gospodarstwa rolnego. Łączna powierzchnia zabudowy budynków: 521 m2. Wskaźnik zabudowy: 10,21%. Działka częściowo ogrodzona od strony sąsiedniej, przy drodze publicznej brak ogrodzenia. Przy budynkach ogrodzenie z siatki na słupach metalowych w stanie słabym. Działka po stronie drogi publicznej porośnięta starym sadem, wysoką trawą, chwastami i nielicznymi drzewami ozdobnymi. W otoczeniu budynków występują pojedyncze drzewa, teren nieuporządkowany, słabo zagospodarowany. Wjazd na działkę częściowo utwardzony. Według danych na mapie wynika, iż przez działkę przebiegają sieci: energetyczna i telekomunikacyjna. Dodatkowo na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo. Na działce brak widocznej studni betonowej i głębinowej. Na działce brak sieci wodociągowej. Przedmiotowa nieruchomość nie posiada łatwego dostępu do wodociągu, gdyż przebiega po przeciwnej stronie drogi publicznej, przy której usytuowany jest hydrant. Do działek sąsiednich nieruchomości wycenianej wykonane są jedynie przyłącza. Teren, na którym znajduje się wyceniana nieruchomość objęty jest ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Nr XI/120/2004 Rady Gminy Chełm z dnia 13.07.2004 r. Publikacja: Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr 163 z 2004-09-10, poz. 2306. Zgodnie z ww. Uchwałą, działka nr 23 z obrębu 0014 Nowosiółki, gm. Chełm, przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej, oznaczonej symbolem MR i tereny rolne (z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż tras komunikacyjnych: dróg powiatowych i gminnych), oznaczonych na planie symbolem RM.

Suma oszacowania wynosi 206 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 154 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 650,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.